Fritidshus fra EDC

Egernvej 8, Faarup Klit

9493 Saltum

3.198.000 kr.

5/4 rum, 107 m²

Dejligt sommerhus på fantastisk placering!

I smukke Saltum, tæt på det brusende Vesterhav, ligger dette dejlige sommerhus – en oplagt mulighed for dig, der søger et fristed ved kysten. Huset har fire rummelige soveværelser, to badeværelser med gulvvarme samt både spa og sauna, hvilket giver optimale rammer for både familieferier og afslappende weekender. Her er der plads til både nærvær og privatliv i komfortable omgivelser.
Sommerhuset er løbende vedligeholdt og fik i 2008 lagt nyt gulv, så det fremstår lyst, moderne og indbydende. Det store, åbne køkken-alrum danner husets naturlige samlingspunkt og indbyder til fælles madlavning og hyggelige aftener foran brændeovnen. Opvarmning sker via energivenlig varmepumpe og elvarme, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Der er desuden installeret ladestik til elbil, hvilket gør huset fremtidssikret og praktisk for elbilsejere.
Beliggenheden er noget helt særligt – tæt ved sti 25, som fører direkte til havet, og med grunden, der grænser op til et stort fredet naturområde. Fra grunden er der havudsigt/havkig, så du kan nyde de maritime omgivelser fra første parket. Den naturskønne beliggenhed gør det nemt at tage lange gåture, samle rav eller dyppe fødderne i havet på varme sommerdage.
Med masser af plads, moderne faciliteter og en rolig atmosfære i naturskønne omgivelser er dette sommerhus et oplagt valg for dem, der drømmer om et sted, hvor de kan koble af og nyde Vestkystens unikke natur – året rundt.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
90103858
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ombygget
2006
Ejerudgifter pr. md.
2.913 kr.
Pris/m²
29.339 kr.
Pris
3.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
85 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.013 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.264 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet.

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Magnus Stæhr Eltved Andersen

Ejendomsmægler MDE

mast@edc.dk53 54 42 07EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00