Fritidshus fra EDC

Bondes Bakke 44, Haslevgaarde

9560 Hadsund

4.350.000 kr.

4/3 rum, 104 m²

Flot udsigt til Kattegat

Velkommen til dette enestående sommerhus fra 2021, der byder på en beliggenhed tæt på Kattegat. Med en skøn udsigt over havet og det fantastiske fugleliv, er dette fritidshjem perfekt til dem, der ønsker at kombinere moderne luksus med naturens skønhed. Sommerhuset er arkitekttegnet af prisvindende arkitekt Søren Rasmussen fra ONV arkitekterne.

Fra det øjeblik man træder ind ad døren, fornemmes den lyse og åbne atmosfære, der er skabt af de store vinduespartier, som lukker både lys, naturen og Kattegat helt ind i rummene.

Husets perle er det store køkken/alrum, hvor en loftshøjde på 2,81 meter og de vidstrakte vinduer giver en følelse af plads og frihed. Herfra er der direkte adgang til terrassen, hvor man kan nyde den friske havluft og den betagende udsigt, uanset om man slapper af i solen eller nyder et måltid under åben himmel. Køkkenet er udført i et moderne design med alle nødvendige faciliteter og masser af arbejdsplads, hvilket gør det ideelt til madlavning med familie og venner.

Sommerhuset rummer tre velindrettede soveværelser, hvoraf det ene byder på en fantastisk udsigt over Kattegat og ikke mindst muligheden for at vågne op til de mest vidunderlige solopgange. Her kan man lade roen falde over sig og føle sig tæt på naturen, blot ved at åbne gardinerne om morgenen. De to andre soveværelser er også rummelige og lyse, hvilket giver rig plads til både gæster og familie.

Der er både et stilfuldt badeværelse med moderne fliser og indretning samt et ekstra gæstetoilet, som sikrer bekvemmelighed, selv når huset er fuldt af besøgende.

Som en ekstra bonus er der en rummelig garage på 20 m², som er ideel til bilen, cykler eller andet udstyr, man måtte have brug for til sine fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Huset ligger ligeledes tæt på både naturstier og stranden, hvor man kan bade, vandre eller blot nyde havets brusen.
Dette sommerhus er en sand drøm for dem, der ønsker et fritidshjem, hvor moderne komfort og luksus går hånd i hånd med en helt unik beliggenhed. Her får man ikke blot et sommerhus - man får en livsstil med havet som nabo og en udsigt, der aldrig bliver kedelig.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803197
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
759 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Ejerudgifter pr. md.
3.278 kr.
Pris/m²
39.908 kr.
Pris
4.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
252 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.562 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.420 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11