Sommerhus fra EDC

Brøndbækken 49, Øster Hurup

9560 Hadsund

1.495.000 kr.

5/3 rum, 81 m²
Nyhed

Flot og ind­flyt­nings­klart sommerhus i Øster Hurup

Drømmer I om et sommerhus med plads til hele familien – både børn og/eller børnebørn? Så er dette flotte og ind­flyt­nings­kla­re hus i hjertet af Øster Hurup det oplagte valg. Her er rammerne sat for kvalitetstid, leg og afslapning i trygge og hyggelige omgivelser.

Huset er blevet grundigt renoveret i perioden 2020-2022, herunder nyt tag på sommerhus og udestue. Det hele fremstår lyst, venligt og indbydende.

Indendørs mødes I af en praktisk entré med god skabsplads – perfekt til både jakker, sko og badeudstyr. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den store stue, hvor oven­lysvin­du­er­ne sørger for masser af naturligt lys. I den store udestue er der god plads til fa­mi­lie­ak­ti­vi­te­ter – hvad enten det er fælles måltider, spil eller en omgang pool.

Sommerhuset har tre rummelige værelser, et badeværelse med brus og plads til vaskesøjle samt et ekstra gæstetoilet – praktisk, når der er mange samlet. Med to varmepumper og en hyggelig brændeovn er huset anvendeligt hele året rundt.

Udenfor venter en dejlig terrasse med god plads til både grill, afslapning og børneleg. Her er også en stor sandkasse og et udhus med plads til opbevaring eller kreative hobbyprojekter.

Med kort afstand til både strand, ishus, legeplads og byens aktiviteter er dette sommerhus ideelt for familien, der ønsker nærvær og feriehygge i rolige rammer.

Ferieparadiset Øster Hurup er en ferieby med aktiviteter for både store og små. Byen byder på shopping, re­stau­rant­be­søg, lystbådehavnen samt Øster Hurup Legeland. Til familiens mindre medlemmer tilbyder Øster Hurup yderligere et subtropisk badeland og ikke mindst den børnevenlig sandstrand ved Kattegats kyst. Dette gør at Øster Hurup er en attraktiv ferieby for hele familien. Desuden er der ikke langt til Tofte Skov, som er kendt for sin skønne natur og rige dyreliv med bl.a. mange kronhjorte og vildsvin.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803318
Boligareal
81 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
655 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
2020
Ejerudgifter pr. md.
1.585 kr.
Pris/m²
16.611 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.433 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.674 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11