Sommerhus fra EDC

Jægerskoven 4, Helberskov

9560 Hadsund

1.595.000 kr.

4/3 rum, 99 m²

Naturskønt fritidshus i idylliske Jægerskoven

I det rolige og naturskønne område Jægerskoven i Helberskov finder du dette charmerende Kalmar-sommerhus fra 2009. Huset ligger tilbagetrukket på en stor, ugeneret grund på hele 1.752 m², hvor privatlivet og naturen går hånd i hånd. Her venter 99 m² bolig i lys og venlig stil, en dejlig sydvestvendt terrasse – delvist overdækket – samt et praktisk udhus til opbevaring.
Planløsningen er gennemtænkt og funktionel: Entréen byder velkommen med va­ske­fa­ci­li­te­ter, og herfra er der adgang til et gæstetoilet. Det moderne køkken med stilrene elementer ligger i åben forbindelse til stuen, hvor både spise- og op­holds­af­de­ling samles. De store vinduespartier og terrassedøren mod sydvest skaber et skønt lysindfald og forbinder inde- og udelivet på bedste vis. Som en ekstra detalje rummer stuen et hyggeligt alkovehjørne – perfekt til afslapning eller ekstra soveplads.
Boligen indeholder tre rummelige værelser med indbyggede skabe samt et lækkert badeværelse med bruseniche, spa og sauna – ideelt til forkælelse efter en dag ved strand eller skov. Indretningen er holdt i lyse og tidløse materialer med klinkegulve i de praktiske rum og smukke trægulve i op­holds­af­de­lin­ger­ne, hvilket giver huset en varm og indbydende atmosfære.
Et sommerhus, der forener moderne komfort med ægte feriestemning – et sted hvor man kan nyde livet året rundt.

Helberskov er et fantastisk naturskønt som­mer­hu­s­om­rå­de, som henvender sig til dig, der elsker fred, ro og skøn natur. Området, der ligger ved Kattegats kyst og den smukke
Mariager Fjord indbyder til dejlige gå- og cykelture i det naturskønne terræn eller en fiskeeller sejltur i bølgen blå. Her er der også mulighed for at sejle i havkajak, stå på vandski
og der er mulighed for kitesurfing! Desuden er der et fantastisk rigt dyreliv overalt i området. Der er også mulighed for restaurant besøg i Jægerhuset eller mad fra den
Amerikansk inspireret grillbar ved Als Odde. Indkøb er blot 5 min kørsel væk i Als.

Feriebyen Øster Hurup ligger blot 10 min kørsel herfra. Øster Hurup er en by som byder på meget bl.a. restauranter, indkøb, subtropisk vandland, legeland, lystbådehavn og en
fantastisk lækker og meget børnevendelig badestrand ved Kattegat.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803262
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.752 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
1.111 kr.
Pris/m²
15.792 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
232 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.832 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.004 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dkEDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11