Sommerhus fra EDC

Møllevænget 5, Øster Hurup

9560 Hadsund

998.000 kr.

2/1 rum, 102 m²

Skønt sommerhus med plads til hele familien

Velkommen til dette rummelige sommerhus på vandsiden ved Øster Hurup, hvor I fra første sal kan nyde kig til Kattegat. Den charmerende svalegang skaber en idyllisk ramme om morgenerne, mens solen langsomt stiger op over horisonten.
Huset er perfekt til den store familie eller til udlejning – her er nemt soveplads til 12–14 personer.
Annekset har 2 gode værelser med plads til 4 i hver. Derudover findes et udhus med toilet, som tidligere har været anvendt til ekstra soveplads til 2 personer -begge dele ideelt til gæster eller teenagere, der ønsker deres eget område
Indenfor venter en gennemtænkt planløsning med entré, badeværelse med brus og et lyst alrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen. Brændeovnen og varmepumpen sikrer varme og komfort året rundt. På første sal ligger et rummeligt repos og et soveværelse, begge fyldt med lys og atmosfære.
Udendørs kan I nyde flere skønne terrasser, hvor samvær og afslapning er i fokus, og et lækkert vildmarksbad, perfekt til både lune sommeraftener og kolde vinterdage.Yderligere udhuse til praktisk opbevaring.
Dette sommerhus kombinerer charme, komfort og naturskøn beliggenhed – et oplagt valg til store familier og/eller som attraktiv ud­lej­nings­e­jen­dom.
Kontakt os for en fremvisning – her er plads til både feriehygge og gode oplevelser sammen!

Ferieparadiset Øster Hurup er en ferieby med aktiviteter for både store og små. Byen byder på shopping, re­stau­rant­be­søg, lystbådehavnen samt Øster Hurup Legeland. Til familiens mindre medlemmer tilbyder Øster Hurup yderligere et subtropisk badeland og ikke mindst den børnevenlig sandstrand ved Kattegats kyst. Dette gør at Øster Hurup er en attraktiv ferieby for hele familien. Desuden er der ikke langt til Tofte Skov, som er kendt for sin skønne natur og rige dyreliv med bl.a. mange kronhjorte og vildsvin.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803210
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
745 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ejerudgifter pr. md.
1.220 kr.
Pris/m²
11.089 kr.
Pris
998.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
213 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.563 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.411 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11