Fritidshus fra EDC

Rolf Krakes Vej 9, Ertebølle

9640 Farsø

850.000 kr.

4/3 rum, 80 m²
Åbent hus med tilmelding 16. maj 10:00 - 16:00

Dit eget fristed ved Limfjorden - charmerende sommerhus i Ertebølle

Velholdt sommerhus på Rolf Krakes Vej 9 i Ertebølle, opført i 1974 og bygget med kærlighed og omhu af nuværende ejer. Sommerhuset er solidt konstrueret med større rum end forventet for sin tid, og rummer tre gode værelser, et funktionelt køkken og to rummelige stuer, hvor der er masser af plads til både afslapning og samvær. Der er desuden et praktisk teknikrum til opbevaring og udstyr. Ejendommen emmer af personlighed og har været et kærkomment fristed, hvor ejeren selv har slået hver eneste søm. En sjælden mulighed for at få fat i et sommerhus, hvor der er lagt både hjertesved og sjæl i bygningen.

Sommerhuset er beliggende på en fantastisk grund på 1525 kvadratmeter, hvor både frugttræer og det om­kring­lig­gen­de dyreliv er med til at skabe en uforstyrret og naturskøn atmosfære. Den solrige og lukkede grund tilbyder en rolig oase, perfekt til afslapning og udendørs aktiviteter. Det er et ideelt sted at nyde både sommerdage og de skønne årstider, mens du stadig er tæt på vandet. En kort gåtur fører dig ned til den smukke Limfjord, hvor du kan opleve naturen og vandet på nært hold, samt fællesarealer meget tæt på, med gode legeredskaber.

Ertebølle er et charmerende og fredeligt som­mer­hu­s­om­rå­de beliggende tæt på Limfjorden. Her får du et idyllisk landskab med rolige veje, naturskønne omgivelser og et aktivt dyreliv. Området er perfekt for dem, der ønsker en fredelig ferie, men samtidig værdsætter nærheden til natur og vandområder. Der er rig mulighed for at tage på lange gåture langs fjorden eller udforske de nærliggende skove og stier. Ertebølle er et perfekt sted til både afslapning og rekreation i et roligt og naturskønt miljø, langt fra byens larm.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403492
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.325 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ejerudgifter pr. md.
981 kr.
Pris/m²
10.241 kr.
Pris
850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
164 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.855 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.821 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, HD(O)

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66