Sommerhus fra EDC

Skovvej 1, Hvalpsund

9640 Farsø

1.495.000 kr.

4/3 rum, 78 m²
Åbent hus med tilmelding 20. dec. 13:00 - 16:00

Et nemt sommerhusliv i Hvalpsund

På Skovvej 1 finder du dette velbeliggende sommerhus, placeret i den gamle og eftertragtede udstykning i Hvalpsund. Her er du tæt på det hyggelige havnemiljø, hvor lystbådehavnen, ishus og små spisesteder skaber en stemningsfuld atmosfære hele sommeren. Samtidig er der kort afstand til badestrande og grønne områder, hvor du kan nyde naturen og det rolige tempo, der kendetegner byen. Fra sommerhuset er der en dejlig udsigt til Limfjorden, som giver en helt særlig feriestemning – året rundt. Beliggenheden er ideel for både børnefamilier og par, der ønsker et fristed tæt på vandet.

Sommerhuset er velholdt og nemt at gå til, hvilket gør det perfekt for dig, der ønsker at kunne flytte direkte ind og straks begynde at bruge huset. Boligen er praktisk indrettet med tre gode værelser, separat toilet og badeværelse samt et lyst opholdsrum, hvor køkken og stue går i ét. Herfra er der plads til både fælles madlavning, brætspil og hyggelige aftener foran tv’et. Huset fremstår i pæn stand og rummer netop den enkelhed, man søger i et sommerhus – et sted hvor hverdagen kan sættes på pause, uden at der følger store ved­li­ge­hol­del­ses­op­ga­ver med.

Udenfor venter en nem grund, der kræver minimal pasning. Grunden er anlagt med fokus på at være overskuelig, så tiden kan bruges på at nyde livet i stedet for havearbejde. Sommerhuset har et dejligt terrassemiljø, hvor du kan sidde og nyde solen, grille med familien eller slappe af med udsigten til fjorden. Terrassen bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet og skaber de perfekte rammer for både morgenkaffen og lange sommeraftener. Alt i alt er Skovvej 1 et sommerhus, hvor beliggenhed, udsigt og funktionel indretning går hånd i hånd.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
96403689
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
81 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1997
Ejerudgifter pr. md.
1.235 kr.
Pris/m²
18.457 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
79 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.309 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.562 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Tejlgaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

matej@edc.dk26 22 44 72EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66