Fritidshus fra EDC

Strandvejen 35B, Hvalpsund

9640 Farsø

2.995.000 kr.

3/2 rum, 57 m²
Nyhed
249 visninger de seneste 24 timer

Strandvejen i Hvalpsund - Udsigt, ro og klassisk sommerhusidyl

På en af de mest eftertragtede adresser i Hvalpsund finder du dette ganske særlige sommerhus – højt beliggende på Strandvejen med en udsigt, der må opleves. Her er tænkt i klassiske, solide materialer, der kan modstå fjordens salte pust, og indretningen byder på to værelser med fire faste sovepladser. Køkken-alrummet er lyst og indbydende med spiseplads, sofahjørne og store vinduespartier, der trækker lyset og udsigten helt ind i rummet. Badeværelset har gulvvarme, og et charmerende anneks tilbyder yderligere to sovepladser – perfekt til gæster.

Sommerhusets placering er intet mindre end magisk. Fra den højtliggende terrasse har du uhindret panoramaudsigt over Limfjorden – og lige fra kanten går en trappe direkte ned til fjorden, hvor du har ret til at fortøje din egen båd. Terrasserne skaber skønne uderum til enhver stund på dagen, hvad end det er morgenkaffe i solen eller aftensmad med blik mod horisonten og færgen Marys fredelige sejlads. Grunden er lejet – men på en utraditionel og attraktiv måde: Du er nemlig medejer af det samlede grundareal sammen med de øvrige sommerhusejere, og der er ingen udløbsdato eller tidsbegrænset lejeaftale, som man ellers ofte ser. Her har du tryghed, fællesskab og udsigt i særklasse.

Hvalpsund er et ægte ve­st­him­mer­land­sk ferieparadis, hvor historien møder nutiden. Den gamle færgekro, der engang betjente områdets in­du­stri­ar­bej­de­re, summer i dag af liv med cafébesøg og sommerstemning. Røgeri, hyggelige spisesteder og en aktiv havn fuldender billedet. Området er præget af natur, ro og turisme i balance – og Strandvejen er uden tvivl én af de mest ikoniske adresser i det hele.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403614
Boligareal
57 m²
Vægtet areal
60 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
176 m²
Byggeår
1981
Ejerudgifter pr. md.
1.901 kr.
Pris/m²
49.917 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.933 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.334 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, HD(O)

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66