Sommerhus fra EDC

Gindrupvej 41, Tornby

9850 Hirtshals

5.200.000 kr.

5/3 rum, 131 m²
Fantastisk havudsigt

Fantastisk flot havudsigt

Drømmer du om ro, natur og havudsigt? Så er dette sommerhus i Nordjylland noget helt særligt.
Velkommen til et vidunderligt sommerhus i hjertet af Nordjyllands naturskønne omgivelser - kun få skridt fra vandet. Her får du en sjælden mulighed for at eje et rummeligt sommerhus med en af områdets mest maleriske beliggenheder. Udsigten over de klassiske store sandklitter og det glitrende hav er intet mindre end betagende - og det første du vil falde for.

Huset emmer af hygge og charme, og det er tydeligt at her er passet godt på. Med sine 3 soveværelser, hyggelige stue og et funktionelt køkken byder boligen på plads og komfort til hele familien. Her der der tænkt på både afslapning og samvær - og det fantastiske lysindfald samt den storslåede udsigt gør, at man straks føler sig hjemme. Beliggende på en dejlig naturgrund på 2910 kvm. byder den 131 kvm. store bolig i 2 plan på mange terrasser som altid giver mulighed for både sol, skygge og læ i løbet af dagen.
Uanset årstid vil du finde ro og nærvær her. Stranden ligger blot få hundrede meter væk og inviterer til morgenbadning, strandture eller afslapning i klitterne.

Nyd de lange sommeraftener på terrassen, gåture i det åbne landskab, cykelture ad små veje og besøg i hyggelige Hirtshals med caféer, restauranter, havnen og ikke mindst den helt enestående strand. Med kun ca. 20 km. til Lønstrup og ca. 50 km. til Skagen er mulighederne mange for en ferie med mange oplevelser. Dette er et sted, hvor I vil elske at komme - og komme igen. Et sted der skaber minder for livet og samler dem du holder af.

Fritidshuset, der er opført i 1948, har rødt tegltag, delvis plast-termovinduer, hvide gipslofter med frie bjælker, el-varme, luft til luft varmepumpe og brændeovn i stuen. Liebhaver-huset har senest gennemgået en større renovering og opdatering med bl.a. sandblæsning, malet, diverse indbo, hårde hvidevarer, brændeovn m.m. Klar til indflytning.

Huset har i perioder været udlejet (140-160.000,- i årlig indtægt før skat), og mange af gæsterne vender trofast tilbage år efter år - og det siger noget om både husets kvalitet og områdets charme.

Vi glæder os til at byde dig velkommen og vise dig dette skønne sted. Kontakt os for en fremvisning - måske er det her din feriedrøm begynder.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.869 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.209 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
98501477
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2.910 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Ombygget
1967
Ejerudgifter pr. md.
3.647 kr.
Pris/m²
38.519 kr.
Pris
5.200.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
402 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.050 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.918 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig at handle bolig! I mere end 30 år har jeg gjort mig umage for at alle - såvel købere som sælgere - får en god oplevelse når den store beslutning skal tages. Det handler nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Hirtshals

Vesterled 1, 9850 Hirtshals

985@edc.dk98 94 34 44