Fritidshus fra EDC

Gl. Kirkevej 64, Råbjerg

9982 Ålbæk

1.395.000 kr.

4/3 rum, 59 m²
Åbent hus med tilmelding 16. okt. 12:00 - 15:00

Charmerende Ålhytte-sommerhus på stor naturgrund nær skov og strand i Lodskovvad

Velkommen til dette charmerende Ålhytte-sommerhus beliggende på Gl. Kirkevej 64 i det naturskønne Lodskovvad, Ålbæk. Med et boligareal på 59 m², opført i 1980, tilbyder denne perle en perfekt blanding af moderne arkitektur og klassisk skandinavisk minimalisme. Sommerhuset er ideelt for dig, der søger en feriebolig, hvor naturen er i fokus, og hvor kvalitet og komfort går hånd i hånd.

Sommerhuset består af fire værelser, hvilket giver god plads til familien eller gæster. De store vinduespartier lukker masser af naturligt lys ind og skaber en harmonisk overgang mellem indendørs og udendørs rum. Her kan du nyde udsigten til den store, 5570 m² naturgrund, der omkranser huset, og virkelig mærke roen fra det om­kring­lig­gen­de landskab.

Lodskovvad-området er kendt for sin betagende natur, og med dette sommerhus får du det hele lige uden for døren. Den nærliggende skov indbyder til fortryllende gåture, hvor du kan opleve dyrelivet på tæt hold og nyde den friske luft. Kun 10 minutter væk finder du de børnevenlige badestrande i Ålbæk, hvor hele familien kan tilbringe solrige dage med badning og leg i det klare vand. For de mere eventyrlystne er Vesterhavet ved Skiveren også kun en kort køretur væk. Her kan du opleve de brusende bølger og de dramatiske solnedgange, der maler himlen i gyldne nuancer – en oplevelse, der sætter prikken over i'et på en perfekt dag.

Dette sommerhus i Ålhytte-stil er ikke bare en bolig; det er en livsstil. Her får du muligheden for at trække dig tilbage fra hverdagens stress og jag og genoplade i smukke, rolige omgivelser. Uanset om du søger fred og ro, eller du er ude efter spændende na­tu­ro­p­le­vel­ser, så har dette sommerhus alt, hvad du behøver. Gør drømmen til virkelighed og oplev selv, hvad det vil sige at eje en lille bid af Nordjyllands naturparadis.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905366
Boligareal
59 m²
Vægtet areal
61 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
5.570 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ejerudgifter pr. md.
1.422 kr.
Pris/m²
22.869 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.080 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.353 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16