Fritidshus fra EDC

Uranusvej 15, Skiveren

9982 Ålbæk

3.195.000 kr.

5/4 rum, 118 m²
Åbent hus med tilmelding 16. okt. 12:00 - 15:00

Flot og velholdt sommerhus i Skiveren med spa, sauna og stor naturgrund

Velkommen til dette særdeles flotte og velholdte sommerhus beliggende på Uranusvej 15 i det naturskønne Skiveren, Ålbæk. Med et boligareal på 118 m², opført i 2001, fremstår dette sommerhus som et ideelt valg for den store familie eller som en attraktiv ud­lej­nings­mu­lig­hed. Huset rummer hele fem værelser, deriblandt en stor og lys opholdsstue med udgang til en skøn sydvendt terrasse, der er perfekt til afslapning og socialt samvær. Opholdsstuen er i åben forbindelse med det veludstyrede køkken, hvilket skaber en sammenhængende og rummelig atmosfære.

De to badeværelser i sommerhuset byder på ekstra komfort, især med det ene, som er udstyret med både spa og sauna – en sand luksus, der gør det nemt at finde ro og afslapning efter en dag med aktiviteter. Denne kombination af moderne be­kvem­me­lig­he­der og praktisk indretning gør huset yderst velegnet til ophold for flere familier eller generationer, der ønsker at tilbringe kvalitetstid sammen.

Sommerhuset er placeret på en stor naturgrund på 2513 m², der inviterer til masser af udendørs aktiviteter og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Med flere terrasser omkring huset er der rig mulighed for at nyde udendørslivet fra tidlig morgen til sen aften. Skiveren-området er kendt for sin enestående natur med smukke strande, utallige vandrestier og en charme, der varer hele året rundt.

Området omkring Skiveren byder på en lang række attraktioner inden for kort kørselsafstand. Besøg eksempelvis den ikoniske Skagen, det fascinerende naturfænomen Råbjerg Mile, Ørnereservatet, hvor du kan opleve majestætiske rovfugle på nært hold, eller Nordsømuseet med sit imponerende akvarium. For de gol­finter­es­se­re­de er der også flere gode golfbaner i nærheden. Dette sommerhus er ikke bare et hjem, men en base for uforglemmelige oplevelser i en af Danmarks smukkeste regioner.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905410
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.513 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Ejerudgifter pr. md.
2.333 kr.
Pris/m²
25.560 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.373 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.451 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16