Helårsgrund fra EDC

Thorsbrovej 1

2640 Hedehusene

1.150.000 kr.

Grund i naturskønne Reerslev

I det naturskønne Reerslev åbner en enestående mulighed sig for dem, der drømmer om at skabe deres eget hjem i harmoni med omgivelserne. En attraktiv grund på 670 m2 står til salg, og med en be­byg­gel­ses­pro­cent på 20%, som fastsat i lokalplanen, er der rigelig plads til at realisere dine boligdrømme.
I over­ens­stem­mel­se med lokalplanens bestemmelser, nærmere bestemt §6 i 6.13 om bebyggelsens ydre fremtræden, skal det nye hus opføres med omhu og respekt for det om­kring­lig­gen­de landskab. Facaden skal prydes af smukke mursten og må ikke overstige en højde på 3 meter, afsluttet med en muret gesims, der tilføjer karakter og æstetik til huset.
Taget er en vigtig del af husets arkitektoniske udtryk og skal derfor udføres som et symmetrisk saddeltag med en hældning på mindst 40 grader, uden valm og udhæng. Tagdækningen skal være af tegl- eller betontagsten i varme nuancer af rødt, rødebrunt eller gråt, som smelter sammen med den naturlige skønhed i Reerslev.
Vinduerne, som er husets øjne mod verden, skal være fagdelte i stil med de traditionelle dan­ne­brogs­vin­du­er, der bidrager til husets charme og karakter.
Det er vigtigt for køberen at være opmærksom på lokalplanens spe­ci­fi­ka­tio­ner og anbefales at søge rådgivning fra en kvalificeret professionel i forbindelse med byggeriet. Dette sikrer, at det nye hjem opfylder alle krav og forventninger og skaber et harmonisk og smukt miljø i det vidunderlige Reerslev. Yderligere information omkring lokalplanen kan findes i lokalplan 6.13.
Da grunden står tom er I velkommen til at køre forbi og kigge først.

Fakta om Høje-Taastrup (57.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.713 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.112 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.089 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
26403802
Grundareal
670 m²
Ejerudgifter pr. md.
1.204 kr.
Liggetid
53 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
1.150.000 kr.Ekskl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.554 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.923 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Andreas Elkjær

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

aem@edc.dk60 24 93 1658 58 73 68EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hovedgaden 502, 2640 Hedehusene

264@edc.dk46 57 57 57