Fritidsgrund fra EDC

Poppel Alle 9

4593 Eskebjerg

295.000 kr.

Nyhed

EN GOD ”GRUND” TIL AT BYGGE SELV

Kaldred er et dejligt fri­tids­hu­s­om­rå­de med mange stisystemer og fællesarealer. I Eskebjergs lokale Brugs kan her handles dagligvarer og andet godt, hobbyfiskeren kan fange stør i Kal­dreds­går­dens Put & Take sø, nyde en bid mad på grillperlen eller en kold øl på Bogart Bodega. Her er desuden gode offentlige bus­for­bin­del­ser til café- og shoppingliv i både Kalundborg og Holbæk.

Der er pt. på ejendommen et ældre hus på 30 kvm, der ikke symboliserer nogen værdi. Derfor sælges ejendommen som grund med hus til nedrivning.

Grunden er på 1.147 kvm anlagt med græs, omgrænset af et levende grønt hegn i form af hæk, små buske og træer. Her er masser af plads til leg, hygge, boldspil, køligt Rosévin, grill og dejlige måltider i det fri, ellers er haven som et stort, frit og grønt lærred, hvor kun din fantasi og grønne fingre sætter grænsen.

Nu har du/I chancen for at indfri jeres fri­tids­hus­drøm­me! Hvilket hus ligger på jeres tegnebræt? Drømmer I om at tegne og bygge jeres helt eget? Et klassisk typehus? Det unikke og ar­ki­tekt­teg­ne­de? Skal dit nye hus have mormorcharme? Eller være moderne, strømlinet og ny nordisk arkitektur?

Ikke langt fra området findes den skønne ”Danske Riviera” beliggende ud til na­tur­re­ser­va­tet Vesterlyng, med fritgående græssende kreaturer og en af landets bedste, børne- og dyrevenlige sand­ba­de­stran­de. Den idylliske og at­mos­fæ­re­fyld­te havneby Havnsø også et besøg værd, her er både ishus, købmand, sejl- og dykkerklub, lystbådehavn, vand­sport­sak­ti­vi­te­ter, vinterbadning eller hvad med et minicruise til ø-livet på Sejerø og Nekselø.

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44505665
Grundareal
1.147 m²
Ejerudgifter pr. md.
522 kr.
Liggetid
3 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
295.000 kr.Ekskl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.837 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.451 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Dorthe Kristensen

Ejendomsmægler

dorthe@edc.dkEDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66