Helårsgrund fra EDC

Nygårdsvej 52

4700 Næstved

1.450.000 kr.

Nyhed
Ingen byggepligt

Helårsgrund i Gym­na­sie­kvar­te­ret

Velkommen til Gym­na­sie­kvar­te­ret - et populært og familievenligt område, hvor beliggenheden taler for sig selv. Som navnet antyder, bor du her kun et stenkast fra Næstved Gymnasium, og med folkeskole lige om hjørnet er det ikke svært at forstå, hvorfor så mange børnefamilier har valgt at slå sig ned netop her.

Med Axeltorv og Næstveds pulserende bymidte blot fem minutters cykeltur væk, er du aldrig langt fra et godt tilbud, en hyggelig café eller en lækker middag på en af byens restauranter. Her er masser af liv og stemning - og det hele er lige ved hånden.

Savner du frisk luft, så er havnen kun et stenkast væk. Her kan du lade blikket glide hen over vandets blide bølger, mens du spadserer ad den smukke promenade, der næsten beder om at blive gået. Den fritlagte Suså slynger sig roligt gennem byen og fører dig forbi stemningsfulde boder med historiske rødder helt tilbage til Middelalderen. Løft blikket, og du ser den majestætiske Sct. Peders Kirke, hvis spir rejser sig over byens tage - et levende vidnesbyrd om fortidens storhed.
Vil du endnu højere op - både i landskabet og i sindet - så tag turen op på Åsen. Heroppe venter en storslået panoramaudsigt, hvor byen folder sig ud for dine fødder. Følg de hyggelige stier gennem det bakkede terræn, og stå ansigt til ansigt med et af byens vartegn: Det gamle vandtårn - stolt og karakterfuldt, som det har stået i generationer.

Er du til sport og kultur, bliver det ikke meget bedre. Fra grunden kan du kigge direkte over til træ­nings­ba­ner­ne ved Næstved Boldklub, og lige i nærheden ligger både stadion og Arena Næstved. Her summer det af liv med alt fra topklasse basketball og koncerter til spændende kulturelle arrangementer.

På Nygårdsvej 52 venter en sjælden mulighed: en 843 m² stor byggegrund, hvor du kan realisere dine boligdrømme og opføre et hjem på op til cirka 200 m² - helt efter dine ønsker og behov.
Alle til­slut­nings­bi­drag til vand, fjernvarme og kloak er allerede betalt, og der er ingen byggepligt, så du kan tage dig den tid, du har brug for.

Her får du en sjælden kombination af trygge rammer, bynær beliggenhed og masser af muligheder - alt sammen på en adresse, der bare venter på at blive til dit hjem.

Kontakt Thomas hos EDC for yderligere info

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114696
Grundareal
843 m²
Ejerudgifter pr. md.
645 kr.
Liggetid
3 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
1.450.000 kr.Inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.846 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.944 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00