Enestående beliggenhed - Grund til opførelse af stråtækt liebhavervilla

På en fredelig, lille vej i hjertet af Næstved ligger en ganske særlig grund - så tæt på Susåens blide brusen, at du kan høre dens sagte stemme gennem trækronerne. Herlufsholm Skov breder sig som et levende maleri lige uden for døren og inviterer til stille gåture med dybe samtaler, friske løbeture i morgendisen eller roligt samvær med naturen - måske liggende i græsset, dér hvor skoven åbner sig og blikket falder på de historiske bygninger, der huser Herlufsholm Kostskole.

Rådmandshaven, byens grønne åndehul, ligger også kun et stenkast væk og byder på leg, afslapning og snart et nyt, stemningsfuldt hotel, som vil føje endnu et lag til områdets charme.

Når din drømmebolig står færdig på Susåvej 3 - med stråtag, sprossede vinduer og en fredfyldt, lukket have - venter byens liv blot få minutter væk. Du befinder dig i gåafstand til alt, hvad hjertet kan begære: hyggelige caféer, spændende spe­ci­al­bu­tik­ker, kulinariske oplevelser, torvedage på Axeltorv og inspirerende kulturliv i Grønnegade Kulturcenter, byens biograf eller biblioteket. Alt sammen blot fem minutters gang fra grunden.

Har du børn, eller venter de måske i fremtiden, så ligger en af byens mest populære folkeskoler så tæt på, at du knap kan nå at snøre skoene, før du er der.
Trans­port­mu­lig­he­der­ne er i top. Med Næstved Station i nærheden kan du sætte dig til rette i toget og nå Københavns Hovedbanegård på cirka 40 minutter.

Grunden har sin helt egen historie. Et be­va­rings­vær­digt hus stod her engang, og selvom det blev revet ned af en tidligere ejer, har nuværende ejer brugt tid, penge og hjerteblod på at genskabe visionen. Alle nødvendige godkendelser, tegninger og fo­to­vi­su­a­li­se­rin­ger ligger klar - og overdrages naturligvis til køber. Her får du ikke blot en byggegrund, men en gennemtænkt ramme for et hjem i harmoni med området og dets historie.

Byg­ge­til­la­del­sen er givet til en bolig på 223 m2, fordelt på 180 m2 i stueplan og 43 m2 udnyttet tagetage. Dertil 29 m2 fritstående carport med udhus. Der henvises desuden til lokalplan B.10.2-1 for Susåvej, hvori der blandt andet står, at be­byg­gel­ses­pro­cen­ten er 25, hvilket åbner mulighed for at bygge i alt 268 m2 bolig, da grunden efter land­må­lero­p­må­ling er 1.072 m2.

Dette er en enestående mulighed for at blive en del af et af Næstveds mest eftertragtede kvarterer - for den, der drømmer om liv med skov og vand i baghaven, om stråtag og ro, om nærhed til byen og historien.
Er du en romantiker med sans for det ægte og det smukke - så er Susåvej 3 måske lige præcis dér, hvor dine drømme begynder.