Helårsgrund fra EDC

Næs Å Bakken 34

4760 Vordingborg

295.000 kr.

Byggegrund i lukket og roligt område.

Grundene fås i flere størrelser fra 903 - 1.034 m² og sælges uden byggepligt og med frit valg af byggefirma.
Ny udstykning hvor der allerede er fuldt gang i byggeriet og de første familier er flyttet ind og skaber liv og glæde på den lille villa-vej.

Se mere om hele projektet på: naesaabakken.dk


Hele livet kan praktisk talt leves i Ørslev uden at komme forbi byskiltet. Alt til hverdagen klares i de 2 nye Netto og coop365 butikker, fritiden kan fordrives på stadion med de mange aktiviteter foreningen tilbyder. Her er noget for alle aldre og alle sind som fx fodbold, gymnastik, yoga, løbehold og petanque. Er man børnefamilie, får børnene trygge rammer i den lokale skole, der går fra 0-6 kl. med tilhørende SFO og har den nybyggede vuggestue/børnehave som genbo. Hele byen summer af landsbyliv, og de 2.141 indbyggere i byen giver en masse nye kommende venner.
Er man til udeliv og skøn natur, skal man ikke bevæge sig særlig langt væk. Vandrestien ”Kløverstierne” byder på 25km. smuk natur og rummer bl.a. bålhytter og shelters. Ugledigeskoven og de smukke søer er blot en cykeltur væk igennem de kuperede skove.
Bussen kører i pendulfart mellem Præstø og Vordingborg, så man kommer nemt til fx toget i Vordingborg. Når den nye jernbane står helt klar, så tager turen blot 40 min. til København. Mo­tor­vejstil­kør­sel nr. 40 i Udby rammer man efter blot 5 minutter, og herfra er der blot 1 times kørsel til København.
Som beboer i Ørslev har man typisk stærk tilknytning til Vordingborg by, som er den største by i Vordingborg kommune med alverdens butikker og hand­le­mu­lig­he­der, top moderne svømmehal, flere hyggelige havne, uendelige skove og smuk kyststrækning.
Ørslev og det øvrige Sydsjælland har så meget at byde på og venter blot på at blive udforsket.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
47604706
Grundareal
1.239 m²
Ejerudgifter pr. md.
860 kr.
Liggetid
1082 dage
Prisudvikling
31,00 %
Pris
295.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.989 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.515 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Pedersen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kap@edc.dk21 34 24 4258 58 77 78EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20