Helårsgrund fra EDC

Gransangervej 1

4930 Maribo

450.000 kr.

Byggegrund - Priser fra kr. 450.000,-

Her udbydes for Lolland Kommune 22 attraktive byggegrunde ud til åbne marker, golfbane og meget tæt på Maribo søerne, som er certificeret som naturpark. I umiddelbar nærhed forefindes en række rekreative tilbud som golfbane, kajakklub samt svømme- og sportshal. Den nærmeste folkeskole kan nås til fods, mens der er busforbindelse til Maribo station, og let adgang til motorvejen.

Området er under udstykning og vil være byggemoden til forventelig byggestart i september 2022.

Byggegrundene er i stør­rel­ses­or­de­nen 1.025 m2 - 1.090 m2. Priserne varierer i forhold til beliggenhed imellem kr. 450.000 - kr. 895.000.

Området udlægges med naturkilder mellem grundene, således at der både i udstykningen og mellem de enkelte grunde vil være grønne områder med udlæg af dels indvandrede urter, og udsåning af urter og beplantninger.
Udstykningen er tænkt således at ingen vil have naboer på alle 3 sider, men alle grunde har del som støder ud mod et grønt friareal, åben mark eller en golfbane.

Grunden er byggemodnet dvs. med vejnet og centrale kabel- og rørføringer. Det betyder at køber skal påregne udgifter jvf. salgs­op­stil­lin­gens oplysninger til til­slut­nings­af­gift til kloak, vand, el, fjernvarme og fibernet, samt fremføring fra nærmeste "krydsfelt og til­kob­lings­sted".

For mere information rekvirer pro­jek­t­ma­te­ri­a­le med lokalplan så du kan se hvilke byg­ge­mu­lig­he­der du har.
En spadseretur rundt i området giver også god inspiration, nu hvor rammerne er udvidet så der er mere frie muligheder ift. farvevalg og tagtyper end tidligere.

Fakta om Lolland (39.921 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
33,09
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.460 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.949 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49305284
Grundareal
1.035 m²
Ejerudgifter pr. md.
1.283 kr.
Liggetid
466 dage
Prisudvikling
0 %
Pris
450.000 kr.Ekskl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.722 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.103 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Ejendomsmægler & Valuar MDE - Indehaver

klaus@edc.dk20 71 60 5054 78 16 11EDC Møller Jensen