Spodsbjergvej 243, Nr Longelse, 5900 Rudkøbing

Her er en meget sjælden mulighed for at købe en stor og velbeliggende byggegrund på landet, og dog tæt på byen.

Her får man en byggegrund på størrelse med 4-5 almindelige par­cel­hus­grun­de, men man betaler kun prisen for en grund.

Fra grunden er kun ca. 5 km til Rudkøbing, kun ca. 3 km til Spodsbjerg, og dermed kort afstand til by, vand og havn.

Indtil for få år siden lå her et 3-længet landsted, som grundet den dårlige ved­li­ge­hol­del­ses­stand er blevet nedrevet.

Planen har været, at der skulle bygges en ny ejendom, men den nuværende ejer har stoppet sine byggeplaner.

De almindelige regler i landzone er, at en ny ejendom skal ansøges inden for 3 år efter de tidligere bygninger er nedrevet. Ved udgangen af marts måned 2025 er de 3 år gået. Derefter får man ikke "automatisk" en byg­ge­til­la­del­se hos kommunen. Det kan forventes, at der inden for de næste par år fortsat kan gives en byg­ge­til­la­del­se, dog afhængig af det enkelte projekt.

Langeland kommune er os bekendt behjælpelig med at vejlede og evt. give en for­hånds­god­ken­del­se til et konkret projekt.

Vi informerer gerne om aktuelle forhold om grunden, herunder et varsel om påbud angående fjernelse af en ulovlig støttemur.

Der er indlagt vand, kloak og el på grunden, og det betyder, at der ikke skal betales nye til­slut­nings­af­gif­ter ved bebyggelse af grunden. Dette har en værdi af ca. kr. 100.000, som man almindeligvis skal betale oveni købsprisen på en ubebygget grund.