Helårsgrund fra EDC

Kronens Have 26, Lohals

5953 Tranekær

75.000 kr.

Velbeliggende byggegrund i Lohals tæt ved skoven

I den hyggelige udstykning Kronens Have, næsten for enden af lukket vænge, med skoven Bræmlevænge i baghaven, ligger Kronens Have 26.

Grunden er en helårs­byg­ge­grund, men da man i området ikke har bopælspligt, må husene også bruges til fritidsbrug. Derfor anvendes husene i området til en blandet benyttelse som hhv. helårs- eller fritidshus, med en overvægt af fri­tids­be­nyt­tel­se. Derudover er der en lille an­dels­bo­lig­for­e­ning.

Fra grunden kan man gå sig frem til Lohals Havn og badestranden ved Nordstranden på ca. 10 minutter, og det samme gælder for spisestederne i byen, for­sam­lings­ste­det Banjen hvor der er musik og dans om sommeren, bageren og DagligBrugsen. Til skoven er der stiforbindelse fra området.

Der er ikke mange steder i Danmark, at man kan købe en byggegrund incl. betaling af til­slut­nings­af­gif­ter til en pris af lige omkring kr. 200.000, og med naturen lige uden for døren, og samtidig bynært, så man ikke behøver starte bilen når man skal hygge sig ved stranden, i skoven, eller på restaurant.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.908 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.384 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003331
Grundareal
940 m²
Ejerudgifter pr. md.
123 kr.
Liggetid
581 dage
Prisudvikling
-21,00 %
Pris
75.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
422 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
325 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benny Boesgaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

bb@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11