Fremvisning
Book en fremvisning

Herstvej 19, Grundfør8382 Hinnerup

Helårsgrund

784 m²
1.199.500 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83803478
Grundareal
784 m²
Liggetid
129 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.051 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Pris
1.199.500 kr.<LandTaxText>Ekskl. tilslutningsafgifter

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.949 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.450 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.766 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.957 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.101 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,8

Byg dit drømmehus i nye, naturskønne omgivelser!

Byggemodningen er allerede udført, så du kan gå direkte i gang med at realisere dit eget hjem i et nyt, spændende boligområde med i alt 17 boliger – fordelt på 7 rækkehuse og 10 parcelhuse. Her etableres grønne fælles opholdssteder, som bliver oplagte sam­lings­punk­ter for både store og små – med plads til borde og bænke, legeplads, bålplads og boldspil.

Grundene ligger godt, så du kan placere dit byggeri med optimale solforhold mod vest. Ifølge lokalplan 381 må grunden bebygges med op til 30%, og der kan bygges i ét plan – eventuelt med udnyttet tagetage. Grunden overtages byggemodnet med fremførte stik til vand, el, fjernvarme og kloak, og boligvejen er allerede etableret. Som køber betaler du selv til­slut­nings­af­gif­ter­ne.

Området får to boligveje, som forbindes af et stisystem, og de grønne fællesarealer leveres beplantet med græs. Efterfølgende er det op til de kommende beboere at beslutte den endelige anvendelse, så området formes i fællesskab.

Grundfør er en aktiv landsby med sjæl og fællesskab – en tryg ramme for familielivet. Byen byder på sin egen festival og hyggelige arrangementer som fællesspisning og fi­ske­kon­kur­ren­cer ved byens gadekær. Samtidig er byen omgivet af et stort sko­v­rejs­nings­om­rå­de, som skaber smukke, grønne omgivelser og en naturnær atmosfære. Her får du en unik kombination af landlig charme og nærhed til byen - kun 4 km til Hinnerup med gode tog­for­bin­del­ser og blot 17 km til Aarhus C.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken