Helårsgrund fra EDC

Lerbakken 16

8462 Harlev J

2.300.000 kr.

Nyhed

Fantastisk nybyggerområde med fælleshus og stisystemer!

Fantastisk nybyggerområde med fælleshus og stisystemer!
Byg nyt i Kirstinelund - Harlev nær Aarhus
EDC AROS Galten har nu fornøjelsen af at præsentere en attraktiv byggegrund i det eftertragtede område Kirstinelund i Harlev - kun en kort køretur fra Aarhus. Grunden ligger i et allerede etableret kvarter med veludbyggede stisystemer og gode naboer.
Et ny­byg­ger­kvar­ter tæt på Aarhus C
Kirstinelund i Harlev Syd er udstykket af DinBOLI A/S, som også står som sælger af grunden. Harlev er en by i rivende udvikling og er beliggende i den vestlige del af Aarhus Kommune. Her finder du både naturskønne omgivelser, et aktivt foreningsliv, sportshal, ind­købs­mul­gi­he­der, svømmehal, gode dag­in­sti­tu­tio­ner og skole samt et stærkt lokalsamfund.
Byen har en ideel placering med få minutters kørsel til både E45 og Her­ning­mo­tor­vej­en - og blot 10 minutter til Aarhus midtby. Området er især populært blandt børnefamilier og førs­te­gangs­kø­be­re, der drømmer om eget hus og have. Som ejer af en grund i Kirstinelund får du også anpart i et kommende fælleshus, der opføres senere i år.
Praktisk information
Grunden er byggemodnet og klar til opførelse - med tilslutning til vand, kloak og el, samt forberedt til fibernet. Udgifter til disse tilslutninger er inkluderet i købsprisen, dog undtaget tilslutning til fællesantenne og fiber. Køber betaler derudover investerings- og stik­led­nings­bi­drag til fjernvarme i henhold til det aktuelle takstblad. Der er byggepligt med DinBoli.
Vil du høre mere? Kontakt EDC AROS Galten - vi hjælper dig gerne videre mod boligdrømmen.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
84607060
Grundareal
869 m²
Ejerudgifter pr. md.
782 kr.
Liggetid
2 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
2.300.000 kr.Inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.981 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.058 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg er ejendomsmægler helt ind i hjertet! I mere end 35 år har jeg ført køber og sælger sammen. Glæden ved at overdrage en bolig til køber så et nye kapitel kan begynde, og samtidig vide at man har hjulpet sælgerne godt videre - ændrer sig aldrig for mig. Jeg lever af at gøre mig umage.

Susanne Skøtt Iversen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Køberrådgiver

ssi.846@edc.dk40 14 60 64EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55