Helårsgrund fra EDC

Nebel Skovdal , Del 44

8600 Silkeborg

1.595.000 kr.

Nyhed

Velbeliggende grunde til fantastiske hjem

Nebel Skovdal bliver en del af Silkeborgs nye bydel Eriksborg, som er et voksende lokalområde med plads til skole, dagtilbud og butikker. Her bor du midt i det grønne, men tæt på alle hverdagens nødvendigheder.

Området byder på 17 velplacerede villagrunde, i et smukt nyt område med kuperet terræn og fra flere grunde smuk udsigt mod hundredmeter skoven.

Gødvad har alt, hvad en moderne familie har brug for, herunder skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og fritidstilbud. Gødvadhallen er et kulturelt mødested, hvor der er begivenheder og aktiviteter for både børn og voksne.

Området har veludbyggede cykelstier, der gør det let at komme til Silkeborg.

Nebel Skovdal bliver en del af Silkeborg Kommunes voksende ud­vik­lings­om­rå­de, Eriksborg, mellem Gødvad og Grauballe. Mellem Nebel Skovdals to ”dalsider” kommer Hund­red­me­ter­sko­ven til at sprede sine grene, som er Eriksborgs nye natur og skovområde.

Grundene leveres byggemodnet med tilslutning til vand, kloak og elforsyning betalt af sælger.

For yderligere information om krav til bebyggelse, henvises til lokalplanen, som kan rekvireres hos EDC Torben Larsen / Projekt Poul Erik Bech. Heri er bl.a. beskrevet krav til facader, tage mv.

Varmeforsyning varetager køber selv tilslutningen, hvis dette ønskes.
Fibernet er indlagt i området, og tilslutning påhviler køber.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307263
Grundareal
849 m²
Ejerudgifter pr. md.
2.216 kr.
Liggetid
2 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
1.595.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.904 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.719 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Staal

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

dst@edc.dk61 61 03 04EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00