Helårsgrund fra EDC

Nebel Skovdal 35

8600 Silkeborg

1.575.000 kr.

Attraktive byggemodnede byggegrunde

Nebel Skovdal bliver en del af Silkeborgs nye bydel Eriksborg, som er et voksende lokalområde med plads til skole, dagtilbud og butikker. Her bor du midt i det grønne, men tæt på alle hverdagens nødvendigheder.

Området byder på 17 velplacerede villagrunde, i et smukt nyt område med kuperet terræn og fra flere grunde smuk udsigt mod hundredmeter skoven.

Gødvad har alt, hvad en moderne familie har brug for, herunder skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og fritidstilbud. Gødvadhallen er et kulturelt mødested, hvor der er begivenheder og aktiviteter for både børn og voksne.

Området har veludbyggede cykelstier, der gør det let at komme til Silkeborg.

Nebel Skovdal bliver en del af Silkeborg Kommunes voksende ud­vik­lings­om­rå­de, Eriksborg, mellem Gødvad og Grauballe. Mellem Nebel Skovdals to ”dalsider” kommer Hund­red­me­ter­sko­ven til at sprede sine grene, som er Eriksborgs nye natur og skovområde.

Grundene leveres byggemodnet med tilslutning til vand, kloak og elforsyning betalt af sælger.

For yderligere information om krav til bebyggelse, henvises til lokalplanen, som kan rekvireres hos EDC Torben Larsen / Projekt Poul Erik Bech. Heri er bl.a. beskrevet krav til facader, tage mv.

Varmeforsyning varetager køber selv tilslutningen, hvis dette ønskes.
Fibernet er indlagt i området, og tilslutning påhviler køber.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307287
Grundareal
1.000 m²
Ejerudgifter pr. md.
2.542 kr.
Liggetid
21 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
1.575.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.291 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.289 kr.
Læs mere om boliglån

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Tonny Broberg

Pro­jek­t­di­rek­tør

tobr@edc.dkEDC Projekt Poul Erik Bech

EDC Projekt Poul Erik Bech

Hans Hartvig Seedorffs Stræde 3, 5. sal, 8000 Aarhus C

805@edc.dk58 58 77 30