Helårsgrund fra EDC

Thorsøskrænten 36

8600 Silkeborg

2.295.000 kr.

Nyhed

Unik grund i Virklund – skab dit drømmehjem i naturskønne omgivelser

Hos EDC er vi stolte af at præsentere Thorsøskrænten 36 i Virklund - en enestående grund med et væld af muligheder. Her får du chancen for at omdanne den tidligere Virklund Møbelfabrik til en unik og spændende bolig, skræddersyet til dine drømme.
Nuværende ejer har lagt et solidt fundament for projektet: Grunden er ryddet, nivelleret og klargjort, det gamle hus er fjernet, og der er gravet ud til par­ke­rings­a­re­al. Derudover er der en konstruktiv dialog i gang med Silkeborg Kommune om at ombygge den tidligere in­du­stri­byg­ning til en enestående bolig på ca. 286 m².

Til projektet medfølger gen­ne­m­ar­bej­de­de ar­ki­tekt­teg­nin­ger, udarbejdet af Præg Studio, som kan inspirere dig og vise mulighederne for at bruge de eksisterende rammer på en ny og unik måde.

Beliggenheden er i en klasse for sig - centralt i Virklund, kun et stenkast fra boldbaner, hal og det blomstrende foreningsliv. Derudover er der kort afstand til Brugsen, Thorsø med gode bademuligheder og den skønne skov, som ligger næsten i din baghave.

Bemærk: Der står skurvogne på grunden, som kan tilkøbes, dersom det måtte være en fordel for dig i byggeprocessen.

Drømmer du om en unik bolig i naturskønne, rolige omgivelser? Så kontakt EDC i dag for en fremvisning og lad os vise dig mulighederne.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004744
Grundareal
1.229 m²
Ejerudgifter pr. md.
939 kr.
Liggetid
2 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
2.295.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.955 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.899 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Knap

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sokn@edc.dk21 26 06 7258 58 77 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00