Attraktiv parcelhusgrund beliggende på lukket vænge i Nørre Tranders, som er et hyggeligt landsbymiljø med bl.a. gadekær. Der er endvidere gå/cy­kel­for­bin­del­se til det store rekreative område "Bund­gårds­par­ken", ligesom der er meget kort afstand til Vejgård og kun ca. 15. min. kørsel til Aalborg Centrum.

Der er betalt til­slut­nings­bi­drag til vand, kloak og el - ialt kr. 100.956,-.
Køber skal betale til­slut­nings­bi­drag til fjernvarme.

Grunden er på 700 kvm. og må bl.a. bebygges med et parcelhus.

Byggeriet skal respektere lokalplan nr. 08-054 og kom­mu­ne­plan­ram­me 4.7.D1.

Uddrag af lokalplan:
Åben-lav bo­lig­be­byg­gel­se - be­byg­gel­ses­pro­cent maks. 25%
Tæt-lav bo­lig­be­byg­gel­se - be­byg­gel­ses­pro­cent maks. 35%
Etager - maks. 1,5
Højde - maks. 8,5 meter
Ny bebyggelse skal være i over­ens­stem­mel­se med den stedlige byggetradition (pkt. 6.3)
Det skal være ligebenet saddeltag. 40 - 50 grader på bygninger over 50 kvm. (pkt. 6.5)
Be­va­rings­vær­dig beplantning på den vestlige del af grunden (bilag 4)

Du har mulighed for at erhverve en spændende grund tæt på byen til en attraktiv pris.