Helårsgrund fra EDC

Carl Jensens Vej 6

9480 Løkken

2.150.000 kr.

Lille grund i hjertet af Løkken og med klitten som nabo.

En lille grund på 280 kvadratmeter er nu til salg, strategisk placeret med klitterne som nabo og kun 45 meter fra stranden. Denne grund er en af vestkystens bedst beliggende helårsgrunde og byder på en sjælden flot placering med udsigt til et af Løkkens vartegn, "Vandtårnet", samt de om­kring­lig­gen­de klitter. Med sin beliggenhed lige ved klitten er det kun få minutters gang til en af Danmarks smukkeste kyst­stræk­nin­ger og stranden, samt molen, hvor du de fleste dage kan købe friskfangede fisk direkte fra bådene.
Grunden har et samlet areal på 280 kvadratmeter og inkluderer en garage på cirka 9 kvadratmeter. Grunden er beliggende i anden klitrække og er ikke omfattet af klit­fred­nings­linj­en, hvilket giver større fleksibilitet for byggeri.
Det er tilladt at bygge et hus i 1½ plan på op til 150 kvadratmeter på grunden. Der foreligger allerede teg­nings­for­slag fra arkitekt Jørgen Ussing, og teg­nings­ma­te­ri­a­let kan medfølge ved køb.
Tilslutning til offentlig kloak er allerede betalt, men der skal påregnes tilslutning til el og vand.

Grunden repræsenterer en unik mulighed for at bygge et hjem i et naturskønt område tæt på havet, med alle de be­kvem­me­lig­he­der og den charme, som Løkken har at tilbyde.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.402 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.065 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94803750
Grundareal
280 m²
Ejerudgifter pr. md.
766 kr.
Liggetid
30 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
2.150.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.042 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.773 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11