Helårsgrund fra EDC

Yduns Vej 2

9500 Hobro

875.000 kr.

Nyhed

Byg din drømmebolig i børnevenlige omgivelser i Hobro S

Nu har du muligheden for at sikre dig en attraktiv helårsgrund i det populære boligområde Vikingeparken - nærmere bestemt Yduns Vej 2, beliggende i det sydlige Hobro.

Her kan du opføre din drømmebolig for familien i rolige og trygge omgivelser, på en børnevenlig villavej med godt naboskab og masser af plads til leg og hverdagsliv.

Grunden er på hele 914 m², så der er god mulighed for at bygge både stort og funktionelt - og uden byggepligt, så du kan tage dig den tid, du har brug for.

Området er kendt for sin ideelle placering i forhold til dagligdagens behov. Her er gå- og cykelafstand til:

· Indkøb
· Børnehave og skole
· Handelsskole og gymnasium
· Idræts­fa­ci­li­te­ter - herunder hal, svømmehal, tennisbaner og fodboldstadion

Derudover er der kun 5 minutters kørsel til motorvej E45, hvilket giver nem pendlerafstand til større byer som Randers, Aalborg og Aarhus.

For naturelskere er beliggenheden også i top: Du har både gåafstand til vikingeborgen Fyrkat - en af Hobros store historiske seværdigheder - samt adgang til smuk natur med stier til løbe- og vandreture lige uden for døren.

Der er allerede betalt til­slut­nings­bi­drag til kloak og vandforsyning samt in­ve­ste­rings­bi­drag til el, hvilket sparer dig både tid og penge ved opstart.

En sjælden mulighed i et populært område - kontakt os i dag og hør mere!

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208855
Grundareal
914 m²
Ejerudgifter pr. md.
662 kr.
Liggetid
2 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
875.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.368 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.165 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale Ejendomsmægler

Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler med over 19 års erfaring med bolighandel.

Anders Albrecht Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

andersa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11