Helårsgrund fra EDC

Grævlingen 64

9530 Støvring

1.400.000 kr.

Nyhed

Attraktive byggegrunde med udsigt i hjertet af Støvring Ådale

Velkommen til Grævlingen II – en unik mulighed for at bygge drømmehjemmet i et af Støvrings mest eftertragtede og familievenlige områder.
Her får du ikke bare en grund. Du får ro, natur, stisystemer, nabofællesskab og nem adgang til alt det, der gør hverdagen lidt lettere – og livet meget skønnere.

Kvalitet og omtanke i udstykningen
Der er kræset for både beliggenhed og helhedsindtryk i Grævlingen II. Det er en eksklusiv udstykning, hvor både belægning, beplantning og vejføring er tænkt ind med øje for æstetik og funktionalitet. Her er det nemt at se sin fremtidige hverdag folde sig ud.
Grib chancen nu, hvor vi stadig har attraktive byggegrunde til salg – der er allerede godt gang i udstykningen, og her er mulighederne mange. Byg præcis dét hjem, der matcher jeres behov og drømme – og bliv en del af et lokalsamfund i rivende udvikling.

Priserne starter fra 1.300.000 kr. og op til 1.900.000 kr.

Populær beliggenhed i naturskønne Støvring Ådale
Grævlingen II ligger midt i Støvring Ådale – et område, der de seneste år er blevet utroligt populært blandt børnefamilier, pendlere og naturelskere. Her bor du i grønne omgivelser med masser af luft omkring dig, men stadig tæt på alt det vigtige.

Med kort afstand til skoler, børnehaver, idrætstilbud og dag­lig­va­re­ind­køb er området helt ideelt for familier i alle størrelser. De velanlagte stisystemer forbinder hele Ådale-området og gør det nemt og trygt for både store og små at komme rundt – hvad end turen går til skole, sport eller en god legeaftale.

Pendlervenligt – og tæt på alt
Støvring byder på togstation med direkte forbindelse til Aalborg, og mo­tor­vejs­net­tet ligger kun få minutter væk. Det betyder, at du hurtigt er på farten – mod Aalborg, Aarhus eller resten af Nordjylland – uden at gå på kompromis med den rolige base i naturen.

Der kan bygges i 2 plan i op til 7 meters højde, og med bebyggelse på 30% af grundens areal. Yderligere oplysninger om bebyggelse m.m. kan ses i lokalplan nr. 362. Der henvises i øvrigt til https://www.graevlingen-stoevring.dk/

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304800
Grundareal
873 m²
Ejerudgifter pr. md.
847 kr.
Liggetid
3 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
1.400.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.263 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.443 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00