Villa fra EDC

Vejlevejen 35

4913 Horslunde

895.000 kr.

7/4 rum, 233 m²
Ny Pris
118 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 10:00 - 16:00

Fred og ro

Hvad enten du søger en helårsbolig eller en flexbolig, så får du noget helt særligt på Vejlevejen 35. Du finder ganske enkelt ikke en bedre beliggenhed. Helt ude for enden af Vejlevejen ligger denne charmerende "gård". Stråtægt, bon­de­hus­vin­du­er, bindingsværk og pigsten på gårdspladsen - "Morten Korch"-idyllen er helt i top. Naturen er omkring dig - tæt ved vandet og bademuligheder - tæt ved skov - og masser af muligheder for gåture.

Der er langt til alting og du er helt alene - men alligevel er der kun 150 mtr. til skoven, 400 meter til stranden, 500 meter til den populære restaurant "Den Fuldkomne Fisker" og ca. 1,5 km. til Onsevig Havn - Alt dette kan foregå til bens og ad naturskønne stier. Læs meget mere om Onsevig og området på www.baadhus.dk. Der er indlagt fibernet i området.

Rigtig dejlig og tilplantet grund - du er helt ugeneret i haven. Syd-/vestvendt terrasse med plads til masser af mennesker.

Beboelsen rummer godt. 4 værelser og 3 stuer hvoraf den ene stue er enorm og nemt kan opdeles til f.eks. 3 værelser yderligere. Rummeligt spisekøkken, badeværelse og gæstetoilet. Her er rigeligt plads til 2 familier. Beboelsen er i rigtig god stand - der er foretaget en omfattende renovering tilbage i 2007/2008.

Ønsker køber at benytte boligen som flexbolig hjælper ejen­doms­mæg­le­ren gerne med indhentelse af tilladelse.

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49203164
Boligareal
233 m²
Vægtet areal
247 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
2.919 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1962
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.358 kr.
Pris/m²
3.623 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-40,00 %
Liggetid
2543 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.172 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.074 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Reitz

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

reitz@edc.dk24 63 99 74EDC Poul Erik Bech/Reitz & Mortensen

EDC Poul Erik Bech/Reitz & Mortensen

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14