Landejendom fra EDC

Thorsgårdsvej 2, Højelt

3230 Græsted

4.995.000 kr.

6/4 rum, 150 m²

Landejendom nær Nordkysten - med udsyn og op til 21 ha marker sø, skov

Et stuehus på 150 kvadratmeter med gode muligheder for udvidelse, store tilhørende driftbygninger og op til ca. 21 hektar jord. Det hele kombineret med kig ud over nordsjællandsk natur. Ja, landejendommen Thorsgård, som vi har fornøjelsen at udbyde til salg, har meget at byde på, inklusiv et væld af muligheder for de nye ejere. Der er etableret gårdmølle til den billige strøm og opvarmning sker med halmfyr.

Thorsgård og tilhørende bygninger har en attraktiv placering. På en lukket vej ligger landejendommen let hævet i forhold til omgivelserne med udsyn over egne, åbne marker. På klare dage ses Kullen ovre på den svenske kyst. Selskab har man af dyrene på stedet, herunder harer, fasaner, råvildt og kronvildt. De urbane tilbud i Blistrup og Græsted er tæt på. Det samme er Nordkystens strande. Den effektive køretid til København er 45 minutter.

Gennem årene har gården huset heste, grise og andre dyr i landbrug af forskellig karakter. Seneste har planteavl været på programmet. Blandt de tilhørende bygninger er det over 1000 kvadratmeter store maskinhus opført i 2008. Andre bygninger har fungeret som lader og stalde, der indgår i Thorsgårds klassisk firlængede formsprog.

Plads til heste kan etableres i de nuværende staldbygninger. Ligeledes er der mulighed for at etablere løsdrift, folde, ridebane, græsmarker og alt, hvad der hører til et godt hesteliv. En del af jorden er sø og skov med rigt dyreliv og mulighed for jagt. Mulighed for tilkøb af jord på op til ca. 16 ha.

Kontakt EDC for mere info og en fremvisning.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.955 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32302028
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
5 ha
Byggeår
1848
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
6.132 kr.
Pris/m²
33.300 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-38,00 %
Liggetid
278 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.499 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.750 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Kjær Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

kkn.340@edc.dk40 38 99 1148 36 36 50EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11