Landejendom fra EDC

Lystrupvej 66, Lystrup

3550 Slangerup

7.495.000 kr.

7/5 rum, 236 m²
Nyhed

Landejendom i naturskønne omgivelser med gode he­ste­fa­ci­li­te­ter

Denne ejendom midt mellem Lystrup og Slangerup har en særdeles idyllisk beliggenhed med både skov og sø på matriklen og med dejlig natur i nærområdet. Her får I masser af plads at brede jer på både inde og ude, og her er glimrende muligheder for hestehold. På grunden ligger en hestestald med fire hestebokse, et foderrum, et sadelrum og en lade, og hestene kan slå sig løs i folden eller på ridebanen.

Grunden er på hele 21.485 m2, og du er omgivet af den skønneste natur. Stuehuset fra 1827 fremstår idyllisk med stråtag og sprossede vinduer, og de 236 m2 er løbende blevet istandsat og moderniseret og der er billig varme fra huset luft til vand varmepumpe. Der er evt. mulighed for at indrette flere boligenheder, da I får en separat lejlighed med køkken, stue, soveværelse og badeværelse.

I den primære boligenhed finder I et dejligt køkken-alrum med udgang til en stor terrasse. Herfra er der forbindelse til en opholdsstue med brændeovn og et godt gen­nem­strøm­men­de lys. I får også to værelser, hvoraf det ene har walk-in closet. Endelig er der i denne del af boligen også et stort bryggers og et badeværelse. Første sal er indrettet med to værelser, en mellemgang samt et rum, der kan bruges som på­klæd­nings­væ­rel­se.

I forbindelse med stuehuset er der muret udhus med flere disponible rum.

De lune sommerdage kan tilbringes på de to terrasser og i gårdhaven ved stuehuset, hvor der er sol fra morgen til aften. På grunden er der mange frugttræer, så I kan høste jeres egne æbler, pærer, kirsebær og blommer.

Ejendommen har i nuværende ejers tid, været anvendt til mindre hestehold i løsdrift. Der desuden kort afstand til rideklub.

Kontakt EDC og book en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011328
Boligareal
236 m²
Vægtet areal
238 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
2,15 ha
Byggeår
1827
Ombygget
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.627 kr.
Pris/m²
31.492 kr.
Pris
7.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.114 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.909 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Kjær Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

kkn.340@edc.dk40 38 99 1148 36 36 50EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11