Landejendom fra EDC

Græsevej 5, Lindbjerg

3600 Frederikssund

3.995.000 kr.

6/4 rum, 211 m²
Nyhed
626 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 25. maj 10:00 - 10:30

Skøn, landligt beliggende ejendom

Drømmer du om højt til himlen, fred og ro – og masser af plads at udfolde dig på? Så skal du tage et nærmere kig på denne fantastiske ejendom på Græsevej 5. Her midt mellem Hørup og Græse finder du en sjældent udbudt mulighed for at skabe dit helt eget landliv – med natur så langt øjet rækker og hele 20.000 m² grund at boltre dig på.
Ejendommen ligger naturskønt og ugeneret med masser af luft omkring sig – og samtidig kun en kort køretur fra både Frederikssund og Slangerup, hvor hverdagens praktiske behov dækkes med skoler, institutioner, indkøb og offentlig transport. Her får du det bedste af to verdener: landlig idyl med byens be­kvem­me­lig­he­der inden for rækkevidde.
Boligen består af en sammenbygget enhed med to lejligheder (officielt godkendt som én), garage og masser af potentiale – perfekt til den store familie eller som ge­ne­ra­tions­bo­lig, som den har fungeret som i mange år. Derudover får du en stor og velindrettet udhusbygning med bad og flere lyse, disponible rum – ideelt som hjemmekontor, værksted eller atelier. Og så er der selvfølgelig ladebygningen, hvor du har masser af plads til opbevaring, maskiner, dyrehold eller nye drøm­me­pro­jek­ter.
Uanset om du drømmer om heste i baghaven, egen køkkenhave, et mikrolandbrug eller blot ønsker mere plads og privatliv – så danner Græsevej 5 de perfekte rammer.
Velkommen til en ejendom, hvor mulighederne er lige så store som grunden. Velkommen til livet på landet.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009686
Boligareal
211 m²
Vægtet areal
218 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2,06 ha
Byggeår
1770
Ombygget
1966
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.537 kr.
Pris/m²
18.326 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.914 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.477 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98