Åbent hus (kræver tilmelding)
9. april kl 10.00 - 17.00

Buen 6, Ejby4070 Kirke Hyllinge

Landejendom

7/7 rum
295 m²
A2010
8.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
40205526
Boligareal
295 m²
Vægtet areal
345 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
4,29 ha
Byggeår
1852
Energimærke
A2010
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
11.006 kr.
Pris/m²
26.072 kr.
Pris
8.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
48.684 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
39.049 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.663 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.686 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,2

Imponerende landejendom tæt på Roskilde Fjord

Velkommen indenfor i en sjælendt udbudt landejendom som har en unik kombination af rummelighed, charme og moderne komfort på fornem vis, samtidig med en belligenhed der opfylder alt hvad man har brug for.
Buen 6 ligger i den smukke Ejby, i Kirke Hyllinge. Boligen byder på hele 295 m² boligareal fordelt på 7 værelser, hvilket giver god plads til både den store familie, hjem­me­ar­bejds­plads og gæster.
Hovedhuset er gennemgribende renoveret med sans for både kvalitet og æstetik, hvor der er skabt en harmonisk balance mellem klassisk landidyl og moderne løsninger. Resultatet er en indbydende og funktionel bolig med et flot energimærke, der sikrer en behagelig og energieffektiv hverdag året rundt. Ejendommen kan også nemt bruges til flere familier eller flere generationer. Til huset hører der en stor og smuk gildesal der allerede rummer et badeværelse og køkken.
Ejendommen ligger på en fantastisk grund på hele 42.860 m², hvor naturen virkelig får lov at udfolde sig. Her er der masser af plads til dyrehold, hobbyprojekter, leg og afslapning - eller blot til at nyde stilheden og de smukke omgivelser. De åbne vidder og grønne arealer skaber en helt særlig ro, med både sanglærken på himlen samt dådyr i haven som er svær at finde andre steder.
Beliggenheden i Ejby på Hornsherred gør hverdagen både nem og attraktiv. Byen er kendt for sit trygge og gode lokalmiljø og er derfor også populært blandt børnefamilier takket være gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og et aktivt foreningsliv. Samtidig er der kort afstand til indkøb og hverdagens øvrige fornødenheder. Med kort gå afstand af stier til både skole, Grønhøjgård fritidshjem, vuggestue, netto og vandet.
Naturen er et kapitel for sig - med blandt andet Ejby Ådal i nærheden, hvor du kan opleve et rigt dyre- og planteliv, samt smukke vandre, cykel eller rideruter. Området byder også på kulturelle oplevelser som Egholm Museum, der tilfører ekstra liv og historie til nærområdet.
Her får du med andre ord en ejendom, hvor du kan trække dig tilbage fra byens tempo uden at give afkald på komfort og be­kvem­me­lig­he­der. En sjælden mulighed for at skabe en hverdag i naturskønne omgivelser med masser af plads - både inde og ude.
En ejendom der skal ses og opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken