Landejendom fra EDC

Ejlstrupvej 35, Benløse

4100 Ringsted

5.995.000 kr.

3/2 rum, 159 m²
Nyhed

Smukt beliggende nær Haraldsted Sø og Gl. Benløse

Området:
Du får ikke bedre beliggende landejendom i Ringsted. 48.294 m2 grund med smuk land­skabs­ud­sigt. Her kan du nyde roen, dyrelivet, op­le­vel­ses­stien og få minutter fra Haraldsted sø, roklubben og bademuligheder - alligevel med gåafstand til Benløse skole og idræts­fa­cil­li­te­ter. Dagligvarer butikker i Benløse og ca. 5 km. til Outlettet og mo­tor­vejs­af­kør­sel. Ejendommen ligger inden for kommunens udpeget per­spek­ti­va­re­al for udstykning.

Ejendommen:
Velholdt 1½-plans stuehus fra 1880 ombygget i 1950 jf. BBR. Ejendommen fremtræder generelt i god stand med pæne facder og tag. Boligen opvarmes via pillefyr/brændefyr. Længerne er generalt i god ved­li­ge­hol­del­ses­stand. Her finder du. bl.a. staldbygning med god loftshøjde på 384 m2 og 3 gode hestebokse. Lade på 112 m2 samt fin garage bygning 48 m2. Skøn stor have med varieret beplantning omkring stuehuse samt hyggelig gårdsplads melle længer og bolig. Ca. 3 HA jord er bortforpagtet og kan opsiges til efter høst. Indtægt ca. kr. 9.000 - 10.000,- årligt afhængig af kornpriser.

Indretning:
Stort bryggers med adgang til viktu­a­liekæl­der, entre, pænt køkken med KVIK elementer og god spiseplads, soveværelse med skabepænt badeværelse med bruseniche, charmerende stue med spiseafdeling og op­holds­af­de­ling.
1. sal: Forrum/stue/stort værelse samt endnu et stort værelse.

Her får du en velbeliggende ejendom med gode frem­tids­per­spek­ti­ver!

Fakta om Ringsted (36.286 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.757 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.926 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
41007353
Boligareal
159 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
4,83 ha
Byggeår
1880
Ombygget
1950
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.058 kr.
Pris/m²
32.940 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.868 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.118 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Christensen

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

tc.410@edc.dk40 41 19 9140 41 19 91EDC Selandia Ringsted

EDC Selandia Ringsted

Nørretorv 2, 4100 Ringsted

410@edc.dk57 67 19 99