Fremvisning
Book en fremvisning

Assendløsevejen 634130 Viby Sjælland

Landejendom

4/3 rum
119 m²
E
11.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47504379
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
18,87 ha
Byggeår
1898
Energimærke
E
Liggetid
136 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.370 kr.
Pris/m²
95.960 kr.
Pris
11.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
600.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
66.684 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
53.333 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.022 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.295 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,9

Velholdt hesteejendom med 18,8 hektar

Den ultimative hesteejendom i den sydlige del af Roskilde kommune. Her er der særdeles fine faciliteter og omgivelser til jeres hestehold, evt. rideskole eller hestepension.

Ejendommen ligger med sine 18,8 ha. fordelt med ca. 16 ha. på samme side af vejen som bygningerne og ca. 2.8 ha. på modsatte side af vejen.

Al jorden er udlagt med græs og opdelt i mange folde med fin grusbelagt adgangsvej ned igennem arealet og der er tillige ført vand ud til foldene. Den del af arealerne der ikke bruges til afgræsning bruges til høst af wrap/hø.

Selve ejendommen har et fint ankomstområde med særdeles gode par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter for mange biler/hestetrailere, dertil separat bygning som både fungerer som maskinhus/værksted og en flot stald med loft til kip.

Ridehallen er et kapitel fors sig, her er der 20-40 ridebane, publikumsplads i den ene ende og plads til springmateriel og hø, halm med mere i den modsatte ende.

Overdækket mødding og område med "udestalde ".

Den opr. gård er indrettet med opvarmet rytterstue med anretter køkken, kontor og toilet, samt hestebokse, foderrum. Langs As­send­lø­se­vej­en er der udendørs ridebane.

Den 2 plans bolig er løbende renoveret og der fremstår en hyggelig bolig med god stue og køkken/alrum for neden, samt gode værelser på 1. salen. En lukket gårdsplads giver mulighed for læ.

Ejendommen har været benyttet til mange stævner, undervisning, opstaldning af rugeheste, hestepension samt egne heste.

Dertil nem adgang til stationsbyen Viby Sj. som har et godt handelsliv og nem adgang til hele Sjælland

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken