Villa fra EDC

Vollerupvej 16, Vollerup

4200 Slagelse

5.895.000 kr.

5/4 rum, 172 m²
56 visninger de seneste 24 timer

Livs-tilsdomicil - i hyggelig landsby

"Tuebækgård", er en særdeles velholdt og solid ejendom, Her forenes både atmosfære, flotte omgivelser, rummelige anvendelige udbygninger og gode til­kør­sels­for­hold. Her får du også en energi rigtig venlig ejendom, da der på ejendommen er både jordvarme og solceller.

Vollerup er beliggende lidt syd for Slagelse og ikke langt fra Sørbymagle.

Boligen som er opført i 1975, er på hele 172 kvm. i et plan, suppleret med funktionel kælder på 60 kvm. med adgang såvel indefra som udefra. I kælderen er der plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, varmeanlæg (jordvarme), samt viktualierum, evt. vinrum. og badeværelse med bruseniche.

I stueplan er der rummelig entré - gæstetoilet, værelse, stor opholdsstue med pejs og fantastisk udsigt over sydvestvendt have. I midten af huset er der køkken/alrum med loft til kip og 2 ovenlysvinduer for perfekt lysindfald, tillige med lofter af troldtekt plader sikrer fin akustik. herfra er der også udgang til læ fyldt terrasse så i kan nyde de gode sommeraftener, Fra baggangen er der også nedgang til kælderen og dertil separat for­æl­dre­af­de­ling stort kontor og fint badeværelse.

Udlængerne omslutter gårdspladsen og herfra er der adgang til højloftet lade, fine lagerrum med de flotteste lofter, staldafsnit til hobbydyr, Lækkert lokale som har være brugt til events, dertil an­neks­lej­lig­hed/kontorafsnit/gæstelejlighed, med hems, og brændeovn. Perfekt til hjemmekontor eller lign.

Bagfra ejendommen er der en fin kørevej hele vejen rundt som er en stor fordel hvis man lejer bygninger ud.

Kun fantasien sætter grænser for jeres anvendelse af denne spændende ejendom.

Mulighed for tilkøb af mere jord, hvis det skulle ønskes.

Fakta om Slagelse (80.481 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.816 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.099 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
47504319
Boligareal
172 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
12.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.276 kr.
Pris/m²
30.077 kr.
Pris
5.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
295.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.869 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.365 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

Ejbyvej 59, Ejby, 4623 Lille Skensved

475@edc.dk56 82 00 95