Landejendom fra EDC

Røgeskovvej 1, Røgeskov

4250 Fuglebjerg

2.295.000 kr.

3/2 rum, 156 m²
Nyhed
208 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. aug. 11:00 - 16:00

Landejendom med god jord og skøn beliggenhed!

Drømmer du om livet på landet med god plads omkring dig og muligheden for at forme din egen tilværelse? Så tag et kig på denne ejendom på Røgeskovvej 1, som ligger naturskønt og fredeligt – men stadig med kort afstand til både hverdagens gøremål og naturens ro.

Her får du en landejendom med ca. 7,4 hektar jord, som ligger samlet rundt om ejendommen. Det er et rigtig godt og brugbart stykke jord – lige og nemt at gå til, og velegnet til mange formål. Uanset om du drømmer om heste, hobbylandbrug, jagt, dyrehold eller bare god plads, så er der masser af muligheder her.

Ejendommen ligger kun ca. 4,5 km fra Fuglebjerg, hvor du finder skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, apotek og hvad man ellers har brug for i hverdagen. Vil du en tur til vandet, så er der ikke meget mere end ca. 11 km til den hyggelige kystby Bisserup, hvor både skov og strand venter.

Boligen er en klassisk vinkelbygget villa med tegltag. Den rummer i stueplan:
· Entré med trappe til 1. sal samt soveværelse og kontor. Ældre, men funktionelt køkken
· Stor stue med brændeovn og god plads til både sofa og spisebord
· Badeværelse med fliser og bruseniche samt bryggers med plads til vaskemaskine mv.

Førstesalen er påbegyndt renoveret, men er endnu ikke færdig eller indrettet – her har du altså mulighed for at sætte dit eget præg og skabe ekstra plads efter behov. Til ejendommen hører desuden en rigtig god maskinlade – stor og brugbar til mange formål – samt en ældre udhusbygning. En særlig kvalitet ved denne ejendom er, at der ikke er en masse gamle staldbygninger, som skal vedligeholdes eller fjernes – her får du en ren og overskuelig landejendom med mange muligheder.

Alt i alt en ejendom med en rigtig god beliggenhed og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – uanset om du er til natur, dyr eller bare fred og ro. Kontakt os alle dage mellem 8.00 og 22.00 på 58 16 66 66 for yderligere oplysninger eller for at booke en fremvisning.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
42304674
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
7,43 ha
Byggeår
1880
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.675 kr.
Pris/m²
14.618 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.467 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.022 kr.
Læs mere om boliglån

Marco Valentin Reinbach

Ejendomsmægler, MDE - Køberrådgiver med tryghedsmærke

marei@edc.dk23 74 05 6658 16 66 63EDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66