Planteavlsgårde/landbrugsjord fra EDC

Rugskovvej 15

4291 Ruds Vedby

6.300.000 kr.

7/6 rum, 25,39 ha
Nyhed

Pænt vedligeholdt stuehus - god hestestald og gildesal - god jagt

Ejendommen er en trelænget gård med fritliggende stuehus, opført i 1962 i hvidpudsede mursten med eternittag og rødmalede sprossede vinduer. Stuehuset er jf. BBR bebygget med 120 m2 og registreret med 30 m2 udnyttet på 1. sal, men det er formentligt større. Ejendommen er indrettet med stue, køkken, badeværelser og værelser. Der er en stor dejlig terrasse i hele husets længde ud mod haven, der er helt åben, Det er udsigt over markerne. Ejendommen er lyst og tidssvarende indrettet.
Ejendommen opvarmes med træpiller og korn med et ca. 20 år gammelt fyr.Der er indlagt fibernet på ejendommen.
Ældre stald er en del af drifts­byg­nin­ger­ne, som ligger i en vinkel. Bag de oprindelige drifts­byg­nin­ger er opført et maskinhus med fast gulv. På taget er monteret solcelleanlæg på 7kW. Der er en flot hestestald med 4 store bokse.
Jorden er arronderet i en sammenhængende matrikel. Der er taget stort naturhensyn, idet der er plantet flere levende hegn og remiser, hvilket er optimalt for en rigtig god jagt på ejendommen. Der er endvidere et vandhul.
Ejendommen sælges med mulighed for hurtig overtagelse.

NB! Ejendommen udbydes i øvrigt samtidig alene med bygninger og ca. 1,5 ha jord for en pris af kr. 2.450.000

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
19900705
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
150 m²
Grundareal
25,39 ha
Rum/værelser
7/6
Erhvervsareal
1.131 m²
Byggeår / Ombygget
1962
Energimærke
E
Pris
6.300.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
4.156 kr.
Pris/m²
42.000 kr.
Liggetid
17 dage

Nyttige links

Landbrugsmægler med nationalt netværk

Vi er en specialiseret land­brugs­af­de­ling, og en del af Danmarks største ejen­doms­mæg­ler­virk­som­hed. Ud over land­brugs­af­de­ling, får du et landsdækkende netværk af 19 erhvervscentre og over 80 boligbutikker, til at sælge dit landbrug.

Frank Poll

Landbrugschef, forstkandidat, ejendomsmægler, MDE

fpo@edc.dk22 14 65 28EDC Landbrug Poul Erik Bech

EDC Landbrug Poul Erik Bech

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

199@edc.dk58 58 77 09