Landejendom fra EDC

Assentorpvej 111

4295 Stenlille

4.300.000 kr.

7/5 rum, 167 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 16:00 - 17:00

LANDEJENDOM MED CA. 15 HA OG ET HAV AF MULIGHEDER

3-længet landejendom beliggende på stille markvej, med 14,9 ha jord rundt om ved ejendommen, i en skøn natur med smuk beplantning, flotte træer, sø, mose, eng og et rigt fugleliv og det majestætiske råvildt, der spankulerer rundt og giver gode jagtmuligheder.

Stuehuset er på 167 kvm, lyst, lækkert og tilbyder følgende planløsning: Entré hvor her er god plads til overtøjet, skabs- og bordplads – Stort badeværelse med væghængt toilet, skuf­fear­ran­ge­ment, bruseniche og badekar – Kæmpe landkøkken hvor du rigtigt kan svinge gryderne, spisekrogen indbyder til samling over lektier, måltider og hygge under madlavningen - Opholdsstue med plads til både sofagruppe og spisestue, eller som nu en hyggelounge samt udgang til store træterrasse – Baggang med trappe til 1. sal og udgang til gårdspladsen.
1. sal: Her er den private afdeling med charmerende synlige bjælker - Repos/fordelingsgang, der langs skråvæggen er udnyttet med meget op­be­va­rings­plads – Soveværelse med den skønneste udsigt ud over landskabet – Værelse med direkte adgang til boligens badeværelse nr. 2 – Værelse med trappe til op­be­va­rings­hems – Yderligere et værelse.

Den ene længe er med carport – Vaskehus – Fyrrum – Stort disponibelt rum – Maskinhal med porte på 3 sider.
Den anden længe er en kæmpe stald opdelt i 2 – For enden af stalden er en stor dobbelt carport.

Stor gårdsplads med en bred flisegang langs længerne, der giver mulighed for at rykke cafébordet rundt med solen – Gode par­ke­rings­for­hold og plads foran stalden til at vende med trailer, selve haven er anlagt med græs og omgrænset af hæk med udsigt over markerne.

Du har gode ride- og løbemuligheder ad de små stier, og i det naturskønne område Åmosen, der strækker sig over et areal på 8.000 ha., der har sin start ved Stenlille få min. fra ejendommen. Det er Danmarks første naturpark, hvor man kan opleve storslået og urørt natur med vandløb, søer, skov, et rigt dyre- og fugleliv mv. Derudover byder Stenlille på store skovområder med fri entré for offentligheden, hundeskov med sø, flere dagligvare- og spe­ci­al­for­ret­nin­ger, café, bager, sportshal, boldbaner, skole, SFO, fitnesscenter og mange aktiviteter for hele familien bl.a. med sommerfester, løb, festival, dren­ge­røvs­af­te­ner samt onsdage med Sjællands største træf af ældre biler og motorcykler. Gode pend­ler­mu­lig­he­der med tog via skift i Tølløse mod København samt centralt beliggende til Sydmotorvejen, med kun en times kørsel til København.

Her har du den unikke mulighed for at købe din drømmeejendom, der kan indrette sig til alt efter dine behov, dyrehold, erhverv, gårdbutik, eller en pladskrævende hobby.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
44505400
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
15 ha
Byggeår
1932
Ombygget
1997
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.449 kr.
Pris/m²
25.904 kr.
Pris
4.300.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.985 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.965 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66