Landejendom fra EDC

Fælledvej 2, Østrup

4350 Ugerløse

4.595.000 kr.

9/8 rum, 275 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 15:00 - 16:00

Naturskønt beliggende landejendom - 275 m2 bolig - 6,6 ha

Her får du en sjælden mulighed for at kombinere moderne boligkomfort med naturskønne omgivelser. Ejendommen råder over 6,6 ha jord med egen sø, ridebane, folde og en 270 m² stald med 6 hestebokse og værksted isoleret og med Luft/luft varmepumpe – perfekt til hestehold eller andre hobbyer i naturen.
Stuehuset fra 2004 byder på hele 275 m² fordelt på to plan. Her finder du et stort køkken/alrum med udsigt, lys opholdsstue med udgang til terrasse, for­æl­dre­af­de­ling med walk-in closet og luksuriøst badeværelse med spa samt flere gode værelser. På 1. sal venter en stor opholdsstue og tre ekstra værelser – ideelt til den store familie.
Ejendommen ligger fredeligt og naturskønt, men tæt på Undløse, hvor du har skole, indkøb og dag­in­sti­tu­tio­ner. Med gode trans­port­for­bin­del­ser er der nem adgang til de større byer.
Ejendommen ligger i et roligt og fredeligt område tæt på Undløse, en charmerende landsby, hvor du finder alt, hvad du har brug for i dagligdagen. Her er både ind­købs­mu­lig­he­der, institutioner og en lokal folkeskole inden for kort afstand. Derudover er der gode trans­port­mu­lig­he­der, både med offentlig transport og nem adgang til de større veje, hvilket gør det let at komme til og fra området.

Drømmer du om et hjem, hvor naturen er lige udenfor døren, og hvor der er rig plads til hele familien? Så er Fælledvej 2 den perfekte bolig for dig.


? En rummelig bolig i smukke rammer – oplagt til familien, der ønsker både plads og natur lige uden for døren.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
43402921
Boligareal
275 m²
Vægtet areal
266 m²
Rum/værelser
9/8
Grundareal
6,66 ha
Byggeår
2004
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.938 kr.
Pris/m²
17.274 kr.
Pris
4.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
74 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.903 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.964 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Eighill Skafte Pleinert

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler med Tryghedsmærke

esp@edc.dk24 87 06 46EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02