Landejendom fra EDC

Ærtebjergvej 7

4400 Kalundborg

1.985.000 kr.

3/2 rum, 98 m²
Nyhed
178 visninger de seneste 24 timer

Idyllisk landsted med 4,7 ha med unikke ud­vik­lings­mu­lig­he­der

Velkommen til dette skønne landsted beliggende i naturskønne omgivelser med i alt 4,7313 hektar jordtil­lig­gen­de, hvoraf ca. 2 hektar er indhegnet - ideelt til hestehold, dyrehold eller andre drømme på landet. En stor del af grunden er udlagt som naturpark med nåletræer.

Grunden rummer en stor have med alsidig beplantning - herunder en frugtlund med kirsebær-, æble- og pæretræer, samt hassel- og valnøddetræer.
Du finder også bærbuske med hindbær, brombær, solbær, stikkelsbær og ribs, samt en urtehave til de grønne fingre.

Stuehuset er under renovering og rummer entré med op­be­va­rings­skab under trappen til 1. sal, forberedt soveværelse, køkken, spiseplads, badeværelse, hvor gulvvarme er forberedt med PEX-slanger, to regulære værelser på førstesalen

Her får du muligheden for selv at præge indretningen og færdiggøre huset efter dine egne behov og ønsker.

Ejendommen rummer desuden en række gode udbygninger: Tidligere grisestald og mellemgang, stor hal på ca. 400 m² med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - ideel til maskiner, hobby, events eller dyrehold, værksted, 4 hestebokse, disponibelt rum, oplagt som gildesal eller bryggers, med både vand og afløb

En ejendom med massevis af muligheder, hvor du både får plads, natur og potentiale - perfekt til dig, der drømmer om et liv på landet med frihed og projekter.

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44702530
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
4,73 ha
Byggeår
1900
Ombygget
1991
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.282 kr.
Pris/m²
20.255 kr.
Pris
1.985.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.931 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.837 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02