UNIK LIEBHAVER HESTEEJENDOM PÅ CA. 21 HA
Ejendommen er beliggende i Kelstrup lidt uden for Vig, der lokker med alle hverdagens fornødenheder. Denne hesteejendom tilbyder alt hvad hestemennesker begærer, med unikke løsninger og en fabelagtig udsigt over, ridestier, folde og de grønne omgivelser.
Hestefaciliteterne:
- Stort ridehus på 1.260 kvm. med ridebane på 20 x 40 meter, fiberbund og vandingsanlæg, rytterstue og køkken fra år 2023, badeværelse og et disp. rum.
- Udvendig indhegnet ridebane på 40 x 60 meter, drænet fiberbund, belægning af knust tegl, beton og stenmel. Samlet som stor springbane eller opdelt af blomsterkummer på midten til 2 dressurbaner. Regnvandstank til vandingsanlæg af ridebanerne.
- Ridestier på 3 km. rundt om hele ejendommen, belagt med knust beton og stenmel. Skridtwalker og longeringsbane.
- Stalden er renoveret 2020/2021 med støbte gulve og nyt tag, her er 12 bokse, 2 vandspiltov, et spiltov med solarie, sadelrum med 10 skabe og 20 sadelknægte, badeværelse, industrivaskerum til dækkenvask mv., gang med skabe og foderrum.
- Rundbuehal med 3 bokse (evt. mulighed for flere) og plads til opbevaring.
- Kæmpe foldanlæg med 14 indhegnede folde (Vand fra frostfri haner på de 11) og en møddingsplads.
- Gode parkeringsforhold og plads til hestetrailere både ved stald og ridehus.
Stuehuset er gennemrenoveret med 1.200 m jordvarme, gulve og tag år 2021/2022. Planløsningen fordeles således: Stor entré – Badeværelse med bruseniche, regnbruser fra loftet, toilet og skuffearrangement med vask - Soveværelse – Værelse evt. til kontor eller gæster - Stue med udsigt ud over haven, hestefaciliteterne, SONOS højtalere i loftet og bas under gaspejs, der opdeler stuen og det kæmpe køkkenalrum med spiseplads, udgang til terrassen og trappe til 1.sal., køkkenet er med kogeø, 2 vaske, en Quooker, højskabe og rigtig god arbejdsplads, så her rigtig kan hygges om madlavningen og sammenkomster.
1. sal: Stuealrum/fællesrum med flot lysindfald og adgang til altan – Et stort gavlværelse – Master bedroom med altan, eget badeværelse og walk-in closet.
Fra stuehuset er her endvidere via vindfang adgang til kæmpe bryggers med elport evt. mulighed for parkering af jernheste, hestekræfter eller dem med kubik, teknikrum og en garage.
Rå kælder på 24 kvm. evt. til vin, beskyttelsesrum eller din kreative idé.
Grunden er på knap 21 HA med egen sø, gårdsplads med granitskærver, en parklignende have med 7 SONOS højtalere, en fed terrasse med gasgrill og plads til udehygge, nedsænket udendørsspa, udebruser og klargjort til udekøkken. De høje træer skaber læhegn rundt på ejendommen, marker og resten udlagt til folde.
Området ved Vig byder på bl.a. indkøbsmuligheder, folkeskole, idrætshal med stort cafeteria, svømmehal, boldbaner, biograf, caféer, minigolf, DSB Station. Vig parken inviterer på arrangementer, sommerfest, Tuske- og kræmmermarked fra påsken til efterårsferien. Den årlige store Vig festival, hvor folk kommer til byen langvejs fra for at høre musik. Ikke at forglemme de skønne naturområder så som Jyderupskoven, den dejlige strand ved Ellinge Lyng, 18 hullers golfbane og Danmarks største sommerhusområde ved Vig Lyng. Generelt er hele Sejerøbugten langs Odsherred kommune velegnet til en slapperdag ved vandet, kite- eller windsurfing.
Gode pendlerforhold i bil kun ca. 20 min. fra Holbæk og lige under 1 time til København. Fra Holbæk kører direkte tog i timedrift til København.
