Landejendom fra EDC

Snegleruphuse 4

4571 Grevinge

2.895.000 kr.

6/5 rum, 235 m²
Nyhed

4-længet landejendom med 2,5 hektar jord

Velkommen til en landejendom, der kombinerer historisk charme med moderne komfort. Boligen, opført i 1882 og renoveret i 2006, bevarer de oprindelige detaljer og forener dem med nutidens funktionalitet.

Boligarealet på 235 m² byder på seks værelser og to badeværelser, hvilket giver rigelig plads til både privatliv og fælles ophold. Den lyse udestue med store vinduespartier giver et behageligt lysindfald. Boligen er velegnet til flere generationer under samme tag, og køkken-alrummet fungerer som et samlingspunkt for familien.

Ejendommen opvarmes med et moderne luft-til-vand-varmeanlæg fra 2025 og har gulvvarme i hele boligen, hvilket sikrer en jævn og behagelig temperatur året rundt. Kælderen er praktisk og ideel til opbevaring af viktualier og andre fornødenheder.
De tilhørende gårdlængder indeholder en rummelig lade med et isoleret værksted og høje lofter, der giver en følelse af rummelighed. Her er plads til både arbejdsopgaver og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, og de nyere porte giver nem adgang til bygningerne.

Udenfor strækker ejendommen sig over næsten 2,5 ha smuk græsmark, hvor du kan skabe din egen oase af ro og skønhed, eller måske endda holde dyr og plante drømmehaven. Med sin beliggenhed og historie emmer dette hjem af landlig charme, og det er lige klar til at blive det perfekte hjem for dem, der ønsker at leve tættere på naturen, men samtidig have moderne be­kvem­me­lig­he­der.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45504400
Boligareal
235 m²
Vægtet areal
229 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2,44 ha
Byggeår
1882
Ombygget
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.527 kr.
Pris/m²
12.642 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.725 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.488 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os altid umage

Vi ved, bolighandel er en vigtig begivenhed i menneskers liv. Derfor gør vi os altid ekstra umage, så alle parter får en god oplevelse i forbindelse med deres bolighandel

Teis Graver

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

thg@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72