Landejendom fra EDC

Strandagervej 3A, Yderby Lyng

4583 Sjællands Odde

3.495.000 kr.

7/5 rum, 475 m²
Nyhed
163 visninger de seneste 24 timer

Stor istandsat landejendom på Sjællands Odde

Drømmer du om at bo tæt på naturen, med plads til familien, hestene og masser af ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der? På denne skønne landejendom på hele 37.940 m² jord og med 475 m² bolig får du rammerne til det hele.
Boligen er delt i to enheder og egner sig derfor perfekt til fler-ge­ne­ra­tions­bo­lig eller til dig, der ønsker at kombinere familieliv og udlejning. Hovedhuset på 361 m² er gen­nem­renove­ret i 2008 og byder på en lys og indbydende atmosfære, hvor den store stue og køkkenet hurtigt bliver hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er plads til lange middage, hver­dags­stun­der og gæster. Førstesalen med gulvvarme byder på hyggelig opholdsstue med ovenlysvinduer og tre gode værelser, hvor du kan vågne op til lyden af fuglesang og kig til markerne udenfor. Det andet hus er på 114 m² og byder på entré stort køkken alrum og badeværelse i stueetagen samt 2 værelser samt repos på 1. salen.

Ejendommen giver optimale rammer for hestehold og hobbylandbrug: en stor stald med 6 bokse og foleboks, ridebane og rig mulighed for folde på den store grund. De om­kring­lig­gen­de bygninger giver samtidig masser af plads til maskiner, værksted eller kreative projekter.
Her får du et liv tæt på naturen og blot 500 meter fra Sejerøbugtens dejlige badevand. På Sjællands Odde kan du nyde frisk havluft, åbne vidder og et levende lokalsamfund med indkøb, skole, havn og hyggelige spisesteder.

Kort fortalt:
· 475 m² bolig fordelt på 2 enheder – ideelt til flere generationer
· 37.940 m² jord med muligheder for hestehold og hobbylandbrug
· Stald med 6 bokse, foleboks og ridebane
· Gen­nem­renove­ret stuehus fra 2008 med gulvvarme
· Tæt på strand, natur og hyggelige rammer på Sjællands Odde
En ejendom fyldt med muligheder – og med plads til både det store familieliv, drømmen om hestehold og en hverdag i naturskønne rammer.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45700815
Boligareal
475 m²
Vægtet areal
438 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
3,79 ha
Byggeår
1902
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.415 kr.
Pris/m²
7.979 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.903 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.013 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57