Landejendom fra EDC

Havnsøvej 34

4591 Føllenslev

4.895.000 kr.

12/8 rum, 314 m²
Nyhed

Flot og rummelig ejendom nær vandet med parklignende have!

Havnsøvej 34, 4591 Føllenslev, er en imponerende ejendom, der tilbyder en sjælden kombination af rummelighed, charme og en fantastisk beliggenhed. Med et boligareal på over 300 m², er denne ejendom perfekt til den store familie, kunstneren eller håndværkeren, der drømmer om masser af plads og utallige muligheder for at skabe det ideelle hjem.

Ejendommen ligger kun 1.500 meter fra vandet, hvilket giver nem adgang til naturskønne omgivelser og mulighed for at nyde de smukke kyst­stræk­nin­ger. Den parklignende have på grunden, der strækker sig over 22.092 m², er en sand oase af ro og skønhed, hvor man kan nyde de skiftende årstider i fulde drag.

Huset er solidt bygget og har masser af muligheder for at sætte sit eget præg. Specielt udebygningerne er med en vanvittig høj ved­li­ge­hol­del­ses­grad yderst anvendelige og fremstår i virkelig flot stand husets alder taget i betragtning.

Denne ejendom er ikke blot et hjem, men en livsstil, hvor man kan nyde både privatlivets fred og områdets mange muligheder. Uanset om du søger et sted til at udfolde dine kreative evner, drive en mindre virksomhed eller blot ønsker et sted, hvor familien kan vokse og trives, er Havnsøvej 34 et oplagt valg. Grib chancen for at opleve denne unikke ejendom, der kombinerer landlig idyl med moderne komfort.

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
43104355
Boligareal
314 m²
Kælder
14 m²
Vægtet areal
310 m²
Rum/værelser
12/8
Grundareal
2,21 ha
Byggeår
1906
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.859 kr.
Pris/m²
15.790 kr.
Pris
4.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.430 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.404 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02