Fremvisning
Book en fremvisning

Vantorevej 644880 Nysted

Landejendom

5/4 rum
162 m²
E
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
19900888
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
13,93 ha
Byggeår
1897
Energimærke
E
Liggetid
326 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.896 kr.
Pris/m²
13.709 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.844 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.972 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.767 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.329 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,3

Jagtejendom med mose, skov og tæt på strand

Velkommen til Vantorevej 64 i Nysted! Her finder du en hyggelig jagtejendom med fantastiske muligheder for at nyde naturen og det vilde dyreliv.

Ejendommen ligger kun 3 km fra Nysted, som er en af Danmarks sydligste købstæder. Nysted er kendetegnet ved det hyggelige havnemiljø og ikke mindst Ålholm Gods, som i disse år gennemgår en gennemgående istandsættelse. De sydlige dele af Lolland - og ikke mindst i området omkring Nysted er der en stor og gammel bestand af dåvildt, som er tydelige at få øje på, når man færdes i området. Dåvildtet finder også vej forbi Vantorevej 64, men ellers er her en stærk bestand af råvilt og glimrende jagt på fuglevildt.

Vantorevej 64 består af et stuehus opført i bindingsværk i 1897. Det registrerede boligareal er på 162 m2, som primært er stueetage samt et værelse på 1. sal. Det øvrige areal på husets 1. sal er uudnyttet loftsrum. Boligen fremstår i god stand, men en kommende ny ejer har også god mulighed for at sætte sit eget præg med med modernisering. Huset har i de seneste år primært været anvendt som feriehus, hvor man fra terassen har dejlig udsigt over egne marker. Og som jæger kan man være på jagt så snart man træder ud af hoveddøren. Boligen er opvarmet med elvarme suppleret med brændeovn og der er indlagt fibernet. Ejendommen er kloakeret med afløb af fællesprivat kloaksystem. Til ejendommen er også er mindre garage med plads til bilen samt et aflåst redskabsrum med plads til ATV, græsslåmaskine mv. Bemærk - i modsætng til mange andre land­brugs­e­jen­dom­me, så er her ingen overflødige bygninger. Her er bare det man har brug for!

Grundarealet består 13,9 ha, hvoraf det åbne markareal udgør ca 5 ha. Markarealet er primært udlagt med græs. Det øvrige areal består af sammenhængende mose og skovareal. Ejendommen er mod syd afgrænset er en bred å

Fra ejendommen er kun 3 km til Holten Strand, hvor der ud over det hvide strandsand også tit er muligheder for at spotte sæler på strejf fra Rødsand.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken