Toftevej 36 og Sortemosevej 5
Solgt
Velholdt landejendom med mulighed for hestehold
Hjørnegaard er en planteavlsgård beliggende i Lolland Kommune – ca. 5 km nord for Nakskov. Ejendommen består af et klassisk 4-længet bygningssæt, hvor stuehuset ligger placeret med facade mod syd, og hvor de 3 sammenbyggede driftslænger omkranser gårdspladsen.Stuehus er opført i 1952 i røde mursten og røde tegl. Boligen er i to plan med et boligareal på 272 bolig m2. Der er tør og anvendelig kælder under hele stuehuset. Stuehus er løbende vedligeholdt med stor respekt for de originale rammer. Det fremstår lyst og moderne indrettet og i meget god stand.
Der er lagt fibernet ind og opvarmning er med træpillefyr + supplerende oliefyr i kælderen.
Driftsbygninger er opført i gule mursten med rødmalet trempel. Driftsbygninger er ligeledes løbende vedligeholdt, bl.a. med nyt ståltag. I driftsbygningerne er der indrettet hestebokse. De øvrige bygninger benyttes til maskiner, halm mv.
I forlængelse af bygningerne er folde og ridebane samt en ældre rotunde.
Landbrugsjorden er bortforpagtet, men ved salg kan køber disponere efter høst.
De 39,1 ha fordeler sig:
Toftevej 31,6 ha - hovedejendommen med stuehus og driftsbygninger
Sortemosevej 7,4 ha - bygningsløs ejendom
BEMÆRK landbrugsjorden for så vidt angår ca. 38 ha udbydes i offentligt udbud med budfrist 12/1 2024 - Kontakt os for nærmere og udlevering af udbudsvilkår
Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 17,4
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.891 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.779 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.191 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 9
- Gns. klassekvotient
- 19,6
- Sagsnr.
- 19900316
- Boligareal
- 272 m²
- Vægtet areal
- 326 m²
- Grundareal
- 39,14 ha
- Rum/værelser
- 10/6
- Erhvervsareal
- 915 m²
- Byggeår / Ombygget
- 1952
- Energimærke
- F
- Liggetid
- 560 dage
Oplysninger
Nyttige links
Landbrugsmægler med nationalt netværk
Vi er en specialiseret landbrugsafdeling, og en del af Danmarks største ejendomsmæglervirksomhed. Ud over landbrugsafdeling, får du et landsdækkende netværk af 19 erhvervscentre og over 80 boligbutikker, til at sælge dit landbrug.
Frank Poll
Landbrugschef, forstkandidat, ejendomsmægler, MDE