Landejendom fra EDC

Møllegyden 63, Brændekilde

5250 Odense SV

2.395.000 kr.

6/2 rum, 161 m²
Nyhed

Landejendom med 5,59 ha tæt på Odense C - ideel til hestehold

På Møllegyden 63 i 5250 Brændekilde finder du denne rummelige landejendom på 5,59 hektar, beliggende i landlige omgivelser og samtidig med kort afstand til Odense C. Her får du en kombination af ro, plads og nærhed til byen.

Ejendommen giver rig mulighed for at skabe en tilværelse med jorden lige omkring dig – perfekt til hestehold, hobbylandbrug eller dig, der drømmer om masser af plads og frihed.

Stuehuset er opført i 1939 og rummer 148 m². Der er her mulighed for enten at renovere og modernisere efter egne ønsker eller at starte helt forfra og opføre en ny bolig, der matcher dine behov. Boligen opvarmes med jordvarmeanlæg og har energimærke C, hvilket sikrer en fornuftig og effektiv varmeøkonomi.

Til ejendommen hører drifts­byg­nin­ger, som i dag er indrettet til heste, og som giver gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til både dyrehold og opbevaring.

Kort fortalt:

· Landejendom på 5,59 ha
· Kort afstand til Odense C
· Stuehus på 148 m² fra 1939
· Mulighed for renovering eller nybyg
· Bygninger indrettet til heste og opbevaring
· Jordvarme og energiklasse C

En ejendom med mange muligheder – både for den he­ste­in­ter­es­se­re­de og for dig, der ønsker livet på landet tæt på byen.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
62100128
Boligareal
161 m²
Kælder
51 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
6/2
Grundareal
5,59 ha
Byggeår
1939
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.770 kr.
Pris/m²
12.739 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.938 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.390 kr.
Læs mere om boliglån

Landbrugsmægler med nationalt netværk

Vi er en specialiseret land­brugs­af­de­ling, og en del af Danmarks størtse ejen­doms­mæg­ler­virk­som­hed. Ud over land­brugs­af­de­ling, får du et landsdækkende netværk af 19 erhvervscentre og over 80 boligbutikker, til at sælge dit landbrug.

Dennis Rosenberg

Land­brugs­kon­su­lent, Midtjylland & Fyn

der@edc.dk29 64 73 5058 58 76 96EDC Landbrug Poul Erik Bech

EDC Landbrug Poul Erik Bech

Rådhusgade 6, 6200 Aabenraa

621@edc.dk73 33 13 00