Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 16.00

Ladegård Mark 105560 Aarup

Landejendom

5/4 rum
162 m²
D
2.650.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54904523
Boligareal
162 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
313 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
5,2 ha
Byggeår
1919
Ombygget
1973
Energimærke
D
Liggetid
84 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.000 kr.
Pris/m²
8.466 kr.
Pris
2.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.249 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.348 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.650 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.164 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Egne søer – stor landejendom med lidt jordtil­lig­gen­de!

Du møder ejendommen oppe af en lille markvej, og her møder I først og fremmest en klassisk stemning og gårdmiljø. Det bølgende landskab skifter mellem marker og småskove, og på egen matrikel har I flotte na­tu­ro­p­le­vel­ser i vente. Søerne ligger smukt bag ejendommen.

Med en landejendom får man mere end en bolig, og fordelt på de mange udhuse får I lidt over 572 bonuskva­drat­me­ter. Lade, værksted, maskinhus og staldbygning er alle på plads, så entreprenøren eller den selvstændige hånd­værks­me­ster kan sagtens dele adresse med sin virksomhed. Samtidig er hestehold, løsdrift og gode hobbyrum selvfølgelig også oplagte kandidater, når pladsen skal fordeles.

I klassisk stil ligger de fleste bygninger samlet omkring gårdspladsen, og her finder I også det store stuehus fra 1919. Boligen blev ombygget i 1973, og siden er huset løbende renoveret. Bl.a. det det store køkken alrum. De 162 m2 bolig forløber i to plan. Standen er pæn, og generelt har man holdt fast i en klassisk atmosfære, som passer perfekt til huset. Som udgangspunkt får I fire værelser, samt to store stuer. Boligens badeværelse er praktisk placeret tæt ved bryggerset.

I bor naturligvis på landet, men rundt regnet fem-seks kilometer skiller jer fra Vissenbjerg, hvor I finder alle de praktiske faciliteter. Det gælder for skolen, men også for institutioner, indkøb og idrætshal/padelhal. Desuden får I en glimrende placering i forhold til motorvejen og banenettet, så det regionale perspektiv er glimrende.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken