Naturnær landejendom med 6,5 ha i kuperet terræn ved Frøbjerg Baunehøj – udsigt mod Vissenbjerg

Her mangler ikke noget. Herude kan man på alle tider af døgnet høre, hvad man selv tænker. Samtidig er hverdagen både moderne og praktisk med fibernet, cykelafstand til indkøb og nem adgang til skole – herunder kort afstand til Frøbjerg-Orte Friskole. Motorvejen over Fyn nås på ca. 10 minutter, hvilket gør pendling let og fleksibel.

Her finder I den ro, de fleste børnefamilier sukker efter. Ejendommen ligger naturnært og fredeligt i det kuperede landskab omkring Frøbjerg Baunehøj og rummer ca. 6,5 ha jord med et væld af muligheder. Her kan familien anlægge folde til heste eller får, have høns i haven, etablere køkkenhave og drivhus, plante frugttræer, lave mo­un­tain­bi­kespor til børnene, bygge huler i læhegnene eller skabe jeres helt eget naturprojekt med vild eng og biodiversitet. Kun fantasien sætter grænser.

På grunden findes desuden højtliggende områder, hvor I kan gå op og nyde en storslået udsigt over det bølgende fynske landskab. Herfra opleves årstidernes skiften på smukkeste vis – med åbne marker, levende hegn og langt kig mod Vissenbjerg. Et oplagt sted til en bænk, et bålsted eller bare et pusterum i hverdagen.

Boligen er pænt moderniseret og fremstår tidssvarende og hyggelig. De 188 m2 bolig fordeler sig på en indbydende entré, lyst køkken fra 2010 samt en stor vinkelstue med dejligt lysindfald, trægulv, hvidmalede vægge og gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Hertil kommer en skøn havestue, som forlænger sæsonen og inviterer naturen indenfor. Bryggerset er stort og rummeligt med god plads til hele familien og direkte adgang til værkstedet. Her er brændefyret installeret, mens pillefyret er placeret i værkstedet. I stueplan findes desuden et stort badeværelse fra 2010 med gulvvarme. På 1. sal er der tre store og lyse værelser – det ene tidligere opdelt i to. Fra det største værelse er der en skøn udsigt mod Vissenbjerg og ud over det åbne marklandskab. Alle værelser fremstår lyse og regulære med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Taget er udskiftet på tre ud af fire sider i 2008, og alle tagsten til den sidste side er indkøbt.

Til ejendommen hører en stor lade på 122 m2 samt en god værk­steds­byg­ning på 62 m2 med pænt og lyst toilet – ideel til pladskrævende fri­tids­in­ter­es­ser, mindre erhverv eller hobbyprojekter. Herudover dobbelt carport på 43 m2. Af øvrige udbygninger er der 34 m2 tidligere stald, 46 m2 maskinhus samt drivhus.

De ca. 6,5 ha jord giver både frihed og en mindre, stabil indtægt, idet matriklerne 4æ, 4ad samt lidt af 7g (cirka 2,2 hektar) aktuelt er bortforpagtet med en årlig indtægt 6.810 kr.

Haven er velanlagt og ved­li­ge­hol­del­ses­nem med plæne og hyggeligt, delvist overdækket terrasseområde.

En ejendom med plads til drømme, udsyn og hverdagsliv – nem at overtage og let at føle sig hjemme i.

Kontakt EDC Assens for en fremvisning allerede i dag på telefon 64713150.